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Maison 5 pièces 2 chambres Cucugnan

124 500 €

Honoraires inclus à la charge du vendeur

Vente
Maison
Référence N°e9f78fa3-485e-45e2-b161-fd1192

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Localisation Cucugnan
Pièces / Chambres 5 pièces / 2 ch
Surface habitable 125 m²
Surface totale 125 m²

Description

Abriculteurs vous propose à la vente cette maison de 5 pièces de 125 m² située à Cucugnan.

Cette maison est aménagée de la manière suivante :

Rez-de-chaussée :
- Deux pièces actuellement utilisées comme magasin et arrière magasin
- Une salle d'eau avec douche à l'italienne
- WC séparé

Premier étage :
- Un séjour spacieux
- Un espace cuisine avec poêle à bois

Deuxième étage :
- Un pallier qui dessert deux chambres
- Une salle de bain avec WC

Atouts :

- Chauffage au bois, pour une ambiance chaleureuse et authentique
- A proximité de commerces et du centre-ville

Parce que la localisation ça compte aussi :

- Jardin "L'Horto del Ritou (le jardin du curé...)" à 100 m
- Plusieurs zones de randonnée "RideMoun - Quad Jet 11" et "Citadelles et Corbières Sauvages - Sites VTT-FFCT" à moins de 300 m

Caractéristiques techniques :

- Taxe foncière : 948€ (inclus les ordures ménagères)
- DPE : B
- Mode de chauffage : Poêle à bois
- Distribution eau : Cumulus électrique, changé en 2021

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)

Intéressés ? Contactez Abriculteurs pour visiter ce bien.

Caractéristiques du bien
- Pièce(s) 5
- Chambre(s) 2
- Salle(s) de bains 2
- Toilette(s) 1
- Date de construction 1998
- Prix 124 500 €
- Chauffage Bois
Performance énergétique
Consommations énergétiques

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81 kWh/m2/an
Émissions de gaz à effet de serre

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1 kg CO2/m2/an