Maison 5 pièces 1 chambre Le Raincy

975 000 €

Honoraires inclus à la charge du vendeur

Vente
Maison
Référence N°242a3a5e-9f80-4942-a9b2-b56f2b

Description

Abriculteurs vous propose à la vente cette élégante maison de 5 pièces, d’une surface de 179m² habitable /314 m² surface au sol, située au Raincy.

🏡 Description du bien Cette magnifique demeure se déploie sur deux niveaux :

🏠 Rez-de-chaussée
Spacieux double séjour avec cheminée, comprenant un coin salon et une salle à manger, avec accès direct à la terrasse.
Cuisine ouverte sur le séjour.
Chambre avec salle d’eau privative.
🛏️ Étage
Suite parentale avec salle de bain équipée d’une douche et d’une baignoire balnéo.
Deux chambres avec salle d’eau, dont une avec mezzanine.
🔽 Sous-sol
Grande pièce aménagée, idéale pour un travailleur indépendant
Salle d’eau
Buanderie
Garage
Cave à vin

✨ Atouts
Maison située en fond de parcelle, offrant calme et tranquillité
Terrasse
Garage
Quartier paisible pour une vie sereine

📍 Localisation
Arrêt de bus Les Pavillons-Sous-Bois à 5 minutes à pied.
Arrêt de tram Les Pavillons-Sous-Bois à 6 minutes à pied.
Gare RER du Raincy accessible en moins de 10 minutes en transport.
École primaire à 2 minutes à pied.
Collège à 3 minutes à pied.
Lycée à 6 minutes à pied.

🔍 Caractéristiques techniques
Taxe foncière : 3 555 €
DPE : D
Mode de chauffage : Gaz
Distribution d’eau : Gaz

📌 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

📞 Intéressés ? Contactez Abriculteurs pour organiser une visite.

Caractéristiques du bien
- Pièce(s) 5
- Chambre(s) 1
- Prix 975 000 €
- Chauffage Individuel, Gaz
Performance énergétique
Consommations énergétiques

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153 kWh/m2/an
Émissions de gaz à effet de serre

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31 kg CO2/m2/an