Maison 4 pièces 3 chambres Lambesc
419 000 €
Honoraires inclus à la charge du vendeur
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- Localisation Lambesc
- Pièces / Chambres 4 pièces / 3 ch
- Surface habitable 115 m²
- Surface totale 115 m²
- Niveaux 2
Description
Bienvenue chez Abriculteurs, l’agence familiale qui s’engage à un service d’exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos pro, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables.
Lambesc, à proximité des commodités accessibles à pied, découvrez cette maison individuelle T4 d’environ 115 m², construite en 1991, sur un terrain plat de près de 1 000 m².
Principalement de plain-pied, elle offre une pièce de vie lumineuse de 35 m², orientée plein Sud, avec une mezzanine en surplomb, idéale pour un bureau, un coin lecture ou un espace détente.
La cuisine indépendante est accompagnée d’un cellier.
Côté nuit, la maison dispose de trois chambres : une suite parentale avec salle de bains privative, deux autres chambres avec salle d’eau commune, ainsi qu’un WC indépendant.
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin avec pelouse, d’une terrasse de 60 m² et d’un abri de jardin.
Le stationnement est possible pour plusieurs véhicules sur la parcelle.
Les + du bien :
- Commodités accessibles à pied
- Luminosité
- Cheminée
- Forage
- Terrain plat
À noter :
- Taxe foncière : 1099 € / an
- Etat du bien : rafraichissement à prévoir
- Menuiseries : bois double vitrage
- Eau : eau de ville
- Assainissement : tout à l’égout
Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 163 (C)
Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 5 (A)
Coût de l'énergie min / max : 1190€ et 1670€
Année de référence des prix : 2021
Prix de vente : 419 000 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur).
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ce bien n'est potentiellement pas concerné par un tel risque.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Adrien Piot.
SARL Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 € immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584, représentant légal Monsieur Adrien PIOT.
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Caractéristiques du bien
- Pièce(s) 4
- Chambre(s) 3
- Salle(s) de bains 1
- Salle(s) d'eau 1
- Toilette(s) 1
- Vue Dégagée
- Exposition Sud
- Date de construction 1991
- État À rafraîchir
- Prix 419 000 €
- Taxe foncière 1 099 € / an
- Chauffage Radiateur, Individuel, Electrique
- Eau chaude Chauffe-eau, Individuel
- Eaux usées Tout à l'égout
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Équipements
- Vide sanitaire
- Clôture
- Cheminée
- Double vitrage
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Performance énergétique
Consommations énergétiques
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Émissions de gaz à effet de serre
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Montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : entre 1190 € et 1670 €
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Adrien PIOT
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