Maison 4 pièces 3 chambres Argenteuil / Orgemont
428 000 €
Honoraires inclus à la charge du vendeur
- Localisation Argenteuil / Orgemont
- Pièces / Chambres 4 pièces / 3 ch
- Surface habitable 100 m²
- Surface totale 100 m²
- Niveaux 3
Description
Bienvenue chez Abriculteurs. Vous trouverez ici toutes les informations clés, des photos professionnelles, un plan coté et une visite virtuelle pour vous aider à mieux vous projeter ! Coup de cœur assuré pour ce bien en très bon état calme et sans vis-à-vis !
Découvrez cette jolie maison d’environ 100m2 située dans le quartier résidentiel et recherché d’Orgemont, à proximité des commerces, écoles et transports construite sur une parcelle de 140 m2. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie donnant sur une terrasse, d’une cuisine dinatoire ouverte et de toilettes. Le premier étage se compose de deux belles chambres et d’une salle d’eau avec douche à l’italienne. Grâce aux combles aménagés, elle dispose d’un espace supplémentaire d’une surface de 20 m² au sol actuellement organisée en salle de jeux pour les enfants et pouvant être transformée en 3e chambre.
Le sous-sol total (environ 40 m2) entièrement isolé, carrelé est composé d’une buanderie avec rangements, une salle télé ainsi qu’un espace de rangement avec évier donnant directement accès à un grand garage.
À l'extérieur, un jardin avec barbecue à l'avant de la maison, et une grande terrasse arborée.
Les + du bien :
- Surface optimisée, aucune perte de place
-Bonnes performances énergétiques
-Exposition Sud-Ouest
-Garage équipé d’une porte automatisée.
À noter :
- Taxe foncière : 943 € en 2022.
- Chauffage électrique : convecteurs et ballon d’eau chaude récents.
- Coût annuel du chauffage : entre 1419 € et 1919 €
- Toiture nettoyée et révisée,
- Raccordement au réseau général de tout à l’égout
Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 230 (D)
Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 7 (B)
Prix de vente : 428.000€ TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur)
Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Découvrez ce bien grâce à la visite 3D et prenez RDV pour une visite sur notre site abriculteurs.com
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Céline Glineur, EI, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre.
SAS Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 € immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584 dont le représentant légal est Monsieur Adrien Piot
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Caractéristiques du bien
- Pièce(s) 4
- Chambre(s) 3
- Salle(s) d'eau 1
- Toilette(s) 1
- Vue Dégagée
- Exposition Sud-ouest
- État Bon état
- Prix 428 000 €
- Taxe foncière 943 € / an
- Chauffage Convecteur, Individuel, Electrique
- Eau chaude Chauffe-eau, Individuel
- Eaux usées Tout à l'égout
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Équipements
- Éclairage extérieur
- Internet
- Alarme
- Double vitrage
- Barbecue
- Portail électrique
- Volets roulants électriques
- Stores électriques
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Performance énergétique
Consommations énergétiques
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Émissions de gaz à effet de serre
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Montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : entre 1419 € et 1919 €
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Localisation du bien
Céline GLINEUR
se tient à votre disposition pour vous faire visiter ce bien.
