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Maison 4 pièces 2 chambres Lamotte-Beuvron

175 000 €

Honoraires inclus à la charge du vendeur
  • Vente
  • Maison
  • Référence N°SMVM0130348
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  • Localisation Lamotte-Beuvron
  • Pièces / Chambres 4 pièces / 2 ch
  • Surface habitable 100.65 m²
  • Surface totale 116.77 m²
  • Niveaux 1
  • Garage
  • Jardin

Description

Bienvenue chez Abriculteurs. Vous trouverez ici toutes les informations clés, des photos professionnelles, un plan coté et une visite virtuelle pour vous aider à mieux vous projeter !

Découvrez cette maison à rénover entièrement de plain pied et de bonne construction sur vide sanitaire, située à quelques pas du centre ville de Lamotte Beuvron, fief des amateurs d'équitation et en particulier de son Championnat de France annuel.

Son entrée conduit d'une part au salon, d'autre part à une grande cuisine, ses pièces pouvant être réunies pour recréer un bel espace plus contemporain.
Le couloir conduit à des chambres de plus de 15 m2, une salle d'eau, des toilettes séparées.
La buanderie-chaufferie attenante à la cuisine conduit au garage.

Les combles (sur dalle béton) sont entièrement aménageables (environ 70 m2) permettant de créer une chambre supplémentaire ou une belle salle de jeux ou bibliothèque.

Les + du bien :
- Situation proche de toutes commodités
- Plain pied
- Terrain plat et arboré de 1400 M2
 
A noter :
- Toiture et charpente en bon état
- Chaudière au fuel en bon état, convertible au granulés (+ 3000 €)
- Fosse septique à rénover
- Travaux rénovation à faire : électricité, fenêtres simple vitrage, salle d'eau et cuisine. Devis sur demande.

Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 389 (G) 
Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 121 (G)
Logement à consommation énergétique excessive

Prix de vente : 175.000€ TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur)

Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Sandrine MORNET, EI, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce d’Orléans.

Découvrez ce bien grâce à la visite 3D et prenez RDV pour une visite sur notre site Abriculteurs

SAS Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 € immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584 dont le représentant légal est Monsieur Adrien Piot.

  • Caractéristiques du bien
    • Pièces 4
    • Chambres 2
    • Salles d'eau 1
    • Toilettes 1
    • Date de construction 1955
    • État À rafraîchir
    • Prix 175 000 €
    • Chauffage Radiateur, Fioul / Mazout
    • Eau chaude Chaudière, Individuel
    • Eaux usées Fosse septique
  • Équipements
    • Cheminée
  • Performance énergétique

    Consommations énergétiques

    • a
    • b
    • c
    • d
    • e
    • f
    • g
    389 kWh/m2/an

    Émissions de gaz à effet de serre

    • a
    • b
    • c
    • d
    • e
    • f
    • g
    121 kg CO2/m2/an
  • Localisation du bien
Sandrine MORNET

Sandrine MORNET

se tient à votre disposition pour vous faire visiter ce bien.

Sandrine MORNET

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