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Maison 5 pièces 2 chambres Cormolain

182 500 €

Honoraires inclus à la charge du vendeur
  • Vente
  • Maison
  • Référence N°SNAVM0108361
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  • Localisation Cormolain
  • Pièces / Chambres 5 pièces / 2 ch
  • Surface habitable 86 m²
  • Surface totale 86 m²
  • Niveaux 2
  • Jardin

Description

Bienvenue chez Abriculteurs. Vous trouverez ici toutes les informations clés, des photos professionnelles, un plan coté et une visite virtuelle pour vous aider à mieux vous projeter !

Découvrez cette maison ancienne de cœur de village, bénéficiant d’une totale rénovation de qualité. Ce bien, d’une surface de 86 m², réparti en 5 pièces se situe sur un terrain de 360 m² Il s’ouvre sur un séjour avec cuisine ouverte, un second salon , une grande salle de bains et un débarras. Au premier étage, se trouvent deux chambres et un bureau.

Les espaces extérieurs sont composés, à l’arrière de la maison, d’un jardin de curé et d’un bel espace cuisine d’été avec four à pizza, et d’une cabane ; à sa droite d’une petite terrasse en pierre et une deuxième terrasse à l’étage
On accède à ce jardin par le rez de chaussée et le 1er étage
Un puits et un espace parking extérieur complètent ce bien

Ce bien offre de nombreuses possibilités : habitation, gîte (répertorié Gîte de France depuis 2018), location saisonnière…

Situé au cœur du village, ce bien se situe à 15 mn de saint Lô, à 30 mn de Bayeux, à 40 mn de Caen et 45 mn d’Arromanches.

Les + du bien :
- proche commerces du village
- possibilité activité gite (meublé de tourisme 3 étoiles)
- rénovation de 2017 assurant un grand confort
- Sans mitoyenneté
- maison de village avec jardin et cuisine d’été

À noter :
- Taxe foncière : 324 / an
- Charges courantes annuelles : non disponible
- Coût annuel du chauffage : estimation de 1030 à 1400 €/ an

Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 234 ( E)
Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 54 ( E)

Prix de vente : 182.500 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur )

Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie Anriot, EI, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce de Chartres

Découvrez ce bien grâce à la visite 3D et prenez RDV pour une visite sur notre site Abriculteurs

SAS Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 € immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584 dont le représentant légal est Monsieur Adrien Piot.

  • Caractéristiques du bien
    • Pièces 5
    • Chambres 2
    • Salles de bains 1
    • Exposition Nord
    • Date de rénovation 2015
    • État Bon état
    • Prix 182 500 €
    • Chauffage Central, Individuel, Fioul / Mazout
    • Eau chaude Chauffe-eau, Individuel
    • Eaux usées Fosse toutes eaux
  • Équipements
    • Internet
    • Double vitrage
    • Barbecue
    • Éclairage extérieur
    • Clôture
  • Performance énergétique

    Consommations énergétiques

    • a
    • b
    • c
    • d
    • e
    • f
    • g
    234 kWh/m2/an

    Émissions de gaz à effet de serre

    • a
    • b
    • c
    • d
    • e
    • f
    • g
    54 kg CO2/m2/an
  • Localisation du bien
Sophie NOIR ANRIOT

Sophie NOIR ANRIOT

se tient à votre disposition pour vous faire visiter ce bien.

Sophie NOIR ANRIOT

Sophie NOIR ANRIOT

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