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Maison 3 pièces 2 chambres Cuers

160 000 €

Honoraires inclus à la charge du vendeur
  • Vente
  • Maison
  • Référence N°1e7d696a-60e3-4cc4-b780-bb63ba
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  • Localisation Cuers
  • Pièces / Chambres 3 pièces / 2 ch
  • Surface habitable 95 m²
  • Surface totale 95 m²
  • Niveaux 4

Description

Bienvenue dans cette maison de village de 95 m2, mitoyenne d'un seul côté, construite en 1930, nichée au cœur de l'agréable commune de Cuers.

Rez-de-chaussée : - Grand garage d'environ 20 m2 qui vous permettra de vivre au cœur du village sans les problèmes de stationnement. - Une buanderie et des toilettes.

1er étage :
- Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, créant un espace convivial.
- Cheminée à bois pour des soirées chaleureuses et cosy.
- Salle d'eau pour votre confort avec WC supplémentaire.

2ème étage :
- Chambre avec un espace pouvant servir de dressing.
- Bureau, idéal pour le travail à domicile.

3ème étage :
- Grande chambre offrant un espace intime et reposant.
- Espace pouvant être intégré comme dressing pour répondre à tous vos besoins de rangement.

La rénovation a été réalisée en grande partie, mais il reste quelques travaux à effectuer pour profiter pleinement de votre maison. La toiture a été entièrement rénovée en 2020, le rideau enrouleur du garage a été remis à neuf en 2021, et les fenêtres sont dotées d'un double vitrage oscillo-battant.

Les atouts de cette maison ne se limitent pas à son intérieur. En effet, sa localisation est idéale pour les familles et les personnes cherchant un environnement calme et pratique.

Environnement du bien:
- Transports en commun : L'arrêt de bus Place Mitterrand est à quelques minutes à pied, tout comme l'arrêt Saint Roch.
- Établissements scolaires : Ecoles des Garcons, Jean Jaurès et l'école maternelle de Cuers sont toutes situées à proximité.
- Parcs publics : Le jardin d'enfants est à quelques pas. Pour les amoureux de la nature, les Berges du Gapeau sont facilement accessibles.

Vous voulez en savoir plus ?

- Type de chauffage : Individuel
- Taxe foncière : 996€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)

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Adrien PIOT

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se tient à votre disposition pour vous faire visiter ce bien.

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