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Maison 11 pièces 6 chambres Châteaudun

376 000 €

Honoraires inclus à la charge du vendeur
  • Vente
  • Maison
  • Référence N°RAPVM1289
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  • Localisation Châteaudun
  • Pièces / Chambres 11 pièces / 6 ch
  • Surface habitable 344 m²
  • Surface totale 370 m²
  • Niveaux 3
  • Garage
  • Jardin

Description

Bienvenue chez Abriculteurs. Vous trouverez ici toutes les informations clés, des photos professionnelles, un plan coté et une visite virtuelle pour vous aider à mieux vous projeter !

Découvrez cette belle maison bourgeoise située à 5 minutes de la gare, à 1h30 de Paris en train, proche des commodités, des écoles et en plein centre ville.

D'une surface habitable de 344 m² sur 3 niveaux, elle dispose de 6 chambres dont une de plain-pied.
Une grande entrée distribue d'un côté une belle pièce de vie traversante, de l'autre, une salle à manger attenante à la cuisine toute équipée. Buanderie. Toilettes séparées.

Le premier étage avec son large palier dessert:
- un salon de lecture et 3 chambres spacieuses dont une avec un point d'eau (possibilité salle d'eau), ainsi qu'une grande salle de bain/douche/WC.
- un deuxième coin nuit avec deux grandes chambres dont une avec balcon, une salle d'eau, toilettes séparées.

Le dernier étage mène à une salle de jeux/coin cinéma, une lingerie et un grenier.

Cette maison très bien située, idéale pour une grande famille dispose d'un garage, d'une grande cave et d'un joli jardin à l'abri de tous regards.

Les + du bien:
- Belles superficies et nombre de chambres
- Grande maison bourgeoise
- Jardin
- Garage

A noter:
- Taxe foncière: 2095€ / an
- Dépenses annuelles de chauffage et eau chaude: environ 2400€ / an
- Tout-à-l'égout

Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 199 (D)
Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 37 (D)

Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux.

Découvrez ce bien grâce à la visite 3D et prenez RDV pour une visite sur notre site abriculteurs.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ce bien n'est potentiellement pas concerné par un tel risque.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Sandrine MORNET, EI, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce d’Orléans.

SAS Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 € immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584 dont le représentant légal est Monsieur Adrien Piot.

  • Caractéristiques du bien
    • Pièce(s) 11
    • Chambre(s) 6
    • Salle(s) de bains 1
    • Salle(s) d'eau 1
    • Toilette(s) 3
    • Vue Dégagée
    • Date de construction 1800
    • Date de rénovation 2000
    • État Bon état
    • Prix 376 000 €
    • Charges 3 981 € / An
    • Taxe foncière 2 095 € / an
    • Chauffage Radiateur, Individuel, Gaz
    • Eau chaude Chauffe-eau, Individuel
    • Eaux usées Tout à l'égout
  • Équipements
    • Coffre-fort
    • Fibre optique
    • Internet
    • Double vitrage
  • Performance énergétique

    Consommations énergétiques

    • a
    • b
    • c
    • d
    • e
    • f
    • g
    199 kWh/m2/an

    Émissions de gaz à effet de serre

    • a
    • b
    • c
    • d
    • e
    • f
    • g
    37 kg CO2/m2/an

    Montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : entre 3981 € et 5385 €

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Rose-Anne PONTOIZEAU

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se tient à votre disposition pour vous faire visiter ce bien.

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