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Maison 10 pièces 7 chambres Clamart

931 000 €

Honoraires inclus à la charge du vendeur
  • Vente
  • Maison
  • Référence N°31616038-f4de-4598-bd0d-3f3f96
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  • Localisation Clamart
  • Pièces / Chambres 10 pièces / 7 ch
  • Surface habitable 175 m²
  • Surface totale 175 m²

Description

Bienvenue !

Partez à la découverte de cette charmante maison individuelle de 175m2 située à Clamart, proche de toutes les commodités.

Construite en 1950, cette belle maison fonctionnelle offre beaucoup de confort moderne. Avec ses sept chambres, dont une suite parentale, deux salles de bains à chaque étage, et une salle d'eau, cette maison offre un espace de vie généreux et confortable.

Cette maison se distingue par ses nombreux atouts. Exposée plein Sud, la salle à manger, le séjour et la cuisine ouverte donnent sur une belle terrasse.
La maison dispose aussi d'une buanderie, d'un bureau et d'un dressing.

L'extérieur de la maison, à l'abri des regards, révèle également un superbe jardin avec de nombreux arbres fruitiers qui agrémentent le paysage.

Les + du bien :
-Deux places de parking ainsi qu'un garage complètent ce bien.
- La forêt de Clamart / Meudon est à moins de 10 minutes à pied

L'environnement du bien est également un point fort. Pour vos déplacements:
- L'arrêt de bus Pont d'Amour - Hôpital Percy et Fleury sont à quelques pas,
- La station Clamart (ligne N) est à 10 minutes à pied, ainsi que la station du RER C, Issy (15 minutes). Le centre de Paris est rejoins en 25 minutes.

Pour vos enfants, plusieurs établissements scolaires sont à proximité :
- Maternelle Fleury à 2 minutes à pied.
- École primaire des rochers

A noter :
-La toiture à été refaite en 2024.
-Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) :192(D)
-Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) :39 (D)
-Chauffage individuel électrique et eau chaude individuelle.
-Aucune procédure en cours

Prix de vente : 931 000 € TTC (Honoraires à la charge du vendeur)
Vente en délégation de mandat

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ce bien n'est potentiellement pas concerné par un tel risque.

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Adrien PIOT

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se tient à votre disposition pour vous faire visiter ce bien.

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