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Maison 10 pièces 7 chambres Brunoy

1 025 000 €

Honoraires inclus à la charge du vendeur
  • Vente
  • Maison
  • Référence N°PFVM0233391
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  • Localisation Brunoy
  • Pièces / Chambres 10 pièces / 7 ch
  • Surface habitable 320.68 m²
  • Niveaux 3
  • Balcon
  • Garage

Description

Bienvenue chez Abriculteurs. Vous trouverez ici toutes les informations clés, des photos professionnelles pour vous aider à mieux vous projeter !

Découvrez cette très belle maison familiale d'une superficie de 320 m² sur un terrain clos et arboré de plus de 1 250 m² située à BRUNOY (30 mn de Paris), dans le quartier calme et recherché des Bosserons, proches des commerces et des écoles. Édifiée sur 3 niveaux, elle offre de très belles prestations. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une belle entrée desservant un séjour, une salle à manger donnant sur une terrasse, une cuisine séparée et équipée, une chambre et des toilettes séparées. Au premier étage, on trouve un grand couloir avec une belle hauteur sous plafond, desservant une grande suite parentale avec salle de bain attenante et toilettes, une chambre avec sa salle de bain ouvrant sur un balcon avec vue sur le jardin, 3 chambres ainsi qu’une salle d’eau avec des toilettes et une buanderie. Le deuxième étage est composé d’une grande pièce avec beaucoup de charme (poutres,velux) actuellement utilisé en bureau, ainsi que d’une chambre avec sa salle d’eau et toilettes. Un grand garage et un portail électrique complètent ce bien. Maison familiale coup de cœur, avec travaux de rafraichissement à prévoir

Les + du bien :
- Bonnes performances énergétiques (double vitrage)
- Localisation idéale proche de toutes les commodités (écoles, commerces, transports)
- Superficie confortable avec de beaux volumes et belle maison familiale
- Terrain piscinable
-Toiture révisée en 2020
- Profession libérale possible

À noter :
- Taxe foncière 2022 : 4 648 euros / an
- Charges courantes annuelles : Electricité (comprenant eau chaude et chauffage) environ 4 000 € / an
- Tout à l’égout *

Consommations énergétiques (kWhEP/m².an) : 130(C)
Emissions de gaz à effet de serre (kg CO2/m².an) : 27(C)

Contactez un Abriculteur au 06 27 53 22 29 ou pascale@abriculteurs.com

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ce bien n'est potentiellement pas concerné par un tel risque.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité
éditoriale de Céline Glineur, EI, agent commercial mandataire en
immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux du
tribunal de commerce de Nanterre.

SAS Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00€ immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584 dont le représentant légal est Monsieur Adrien Piot.

  • Caractéristiques du bien
    • Pièce(s) 10
    • Chambre(s) 7
    • Salle(s) de bains 2
    • Salle(s) d'eau 2
    • Toilette(s) 5
    • Vue Dégagée, Panoramique
    • Date de construction 1967
    • État Bon état
    • Prix 1 025 000 €
    • Charges 450 € / Mois
    • Taxe foncière 4 648 € / an
    • Chauffage Central, Individuel, Gaz
    • Eau chaude Chaudière, Individuel
    • Eaux usées Tout à l'égout
  • Équipements
    • Double vitrage
    • Stores électriques
    • Internet
  • Performance énergétique

    Consommations énergétiques

    • a
    • b
    • c
    • d
    • e
    • f
    • g
    130 kWh/m2/an

    Émissions de gaz à effet de serre

    • a
    • b
    • c
    • d
    • e
    • f
    • g
    27 kg CO2/m2/an

    Montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : entre 2600 € et 3610 €

  • Localisation du bien
Pascale FERRANTI

Pascale FERRANTI

se tient à votre disposition pour vous faire visiter ce bien.

Pascale FERRANTI

Pascale FERRANTI

se tient à votre disposition pour vous faire visiter ce bien.

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