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Maison 10 pièces 5 chambres Pessac

1 780 000 €

Honoraires inclus à la charge du vendeur

Vente
Maison
Référence N°2057b137-9be3-48c4-aa99-fa840e

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Localisation Pessac
Pièces / Chambres 10 pièces / 5 ch
Surface habitable 290 m²
Surface totale 290 m²

Parking

Description

Les propriétaires de cette superbe maison ont un projet de déménagement à l'étranger et sont pressés de vendre !

Découvrez cette magnifique maison de 10 pièces, 290 m², située dans un environnement calme et verdoyant à Pessac, sans vis-à-vis.

Intérieur :
- Un vaste séjour lumineux de 80 m² avec grande baie vitrée, hauteur sous plafond impressionnante.
- Deuxième séjour indépendant avec cuisine.
- 5 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bain privée ; 2 autres salles d'eau modernes.
- Grande cuisine équipée avec îlot central, baie vitrée sur le jardin, et arrière-cuisine.
- 2 bureaux lumineux, idéal pour le télétravail.
- Patio central, buanderie et WC séparés.

Atouts :
- Prestations haut de gamme, terrasse ensoleillée, terrain piscinable, climatisation réversible, volets électriques connectés.

Localisation :
Proximité immédiate d'un golf, écoles et bus.
Infos pratiques :

Taxe foncière : 3500 €.
DPE : A (performance énergétique optimale).
Contactez Abriculteurs pour organiser une visite de cette propriété d'exception !

Caractéristiques du bien
- Pièce(s) 10
- Chambre(s) 5
- Salle(s) de bains 1
- Salle(s) d'eau 2
- Vue Dégagée
- État Neuf
- Prix 1 780 000 €
- Chauffage Individuel, Pompe à chaleur
- Eau chaude Chaudière, Individuel
Performance énergétique
Consommations énergétiques

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64 kWh/m2/an
Émissions de gaz à effet de serre

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2 kg CO2/m2/an