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Maison 10 pièces 5 chambres Nanterre

859 000 €

Honoraires inclus à la charge du vendeur
  • Vente
  • Maison
  • Référence N°f5128b72-87d4-461a-a60d-4a1ef1
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  • Localisation Nanterre
  • Pièces / Chambres 10 pièces / 5 ch
  • Surface habitable 161 m²
  • Surface totale 161 m²
  • Niveaux 2

Description

Abriculteus vous propose à la vente cette maison familiale de 161m² habitable qui a été divisée en 3 biens (possibilité de créer un 4e bien) à Nanterre.

Cet immeuble est aménagé de la manière suivante:

En rez-de-jardin, un appartement T2 :
- Une pièce vie lumineuse avec cuisine ouverte,
- Une chambre,
- Une salle de bain.
Loué habituellement pour 650€ par mois à un étudiant ce qui permet de payer les charges annuelles ou de se constituer un complément de revenus.

En rez-de-chaussée, un appartement T3 :
- Un séjour donnant sur une belle véranda,
- Deux chambres,
- Une cuisine,
- Une salle de bain,
- WC séparé.

Un appartement duplex T5 (initialement deux T3) :
- Un séjour spacieux avec cuisine ouverte,
- Deux chambres,
- Une salle de bain.
À l'étage du duplex :
- Deux chambres,
- Une salle d'eau.

Atouts:

- Maison divisée en plusieurs appartements offrant un potentiel de rentabilité élevé,
- Possibilité de colocations ou d'usage professionnel,
- ⁠Possibilité de vie de famille partagée tout en conservant son indépendance
- Cadre de vie idéal à proximité immédiate du Mont Valérien pour de belles balades,
- Un grand garage pour un espace de stockage supplémentaire.

Parce que la localisation ça compte aussi:

- Arrêt de bus "Garches" à 100m
- Gare Suresnes Mont Valérien à 20 minutes à pied,
- 13 min à pied de la future gare "Rueil-Suresnes Mont Valérien".

Caractéristiques techniques :

-Taxe foncière : 1558€
- DPE : E
- Mode de chauffage : Gaz
- Distribution de l'eau : Gaz et Électricité

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)

Intéressés ? Contactez Abriculteurs pour visiter ce bien.

  • Caractéristiques du bien
    • Pièce(s) 10
    • Chambre(s) 5
    • Vue Dégagée
    • Date de construction 1986
    • Prix 859 000 €
    • Chauffage Individuel, Gaz
    • Eau chaude Chaudière
  • Performance énergétique

    Consommations énergétiques

    • a
    • b
    • c
    • d
    • e
    • f
    • g
    304 kWh/m2/an

    Émissions de gaz à effet de serre

    • a
    • b
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    • d
    • e
    • f
    • g
    61 kg CO2/m2/an

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Adrien PIOT

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se tient à votre disposition pour vous faire visiter ce bien.

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