Local commercial Paris 20ème / Père-Lachaise
787 500 €
Honoraires inclus à la charge du vendeur
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- Localisation Paris 20ème / Père-Lachaise
- Surface habitable 136 m²
- Surface totale 139 m²
Description
Bienvenue chez Abriculteurs, l’agence familiale qui s’engage à un service d’exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos pro, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables.
À proximité immédiate du métro Gambetta, dans un quartier dynamique du 20ᵉ arrondissement, découvrez ce local commercial de 136 m² Carrez (139 m² au sol), situé en rez-de-chaussée d’une copropriété saine et bien entretenue. En bon état et offrant un plan modulable, il bénéficie d’une visibilité directe sur rue et peut accueillir de nombreuses activités : bureaux, coworking, showroom, cabinets médicaux, salle de sport ou centre de formation. Conforme aux normes en vigueur, l’espace se prête facilement à un réaménagement selon vos besoins. Deux places de stationnement en sous-sol, dont une double, complètent ce bien rare sur le secteur. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous.
Situé à 400m de la ligne 3bis station
Gambetta, et a 15 min de la station République en métro.
Les + du bien :
- Emplacement recherché et dynamique
- Plan modulable
- Nombreuses possibilités commerciales
À noter :
- Taxe foncière : / an
- Charges courantes annuelles : 8226€ / an
- Le bien est soumis au statut de copropriété
- 180 lots .
- Lot n° 138 Quote part : 1440 / 100000
- Tout à l’égout
- Pas de procédure en cours
Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : C (202)
Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : D (47)
Coût de l'énergie min / max : 1774€ / an
Année de référence des prix : 2021
Prix de vente : 787.500 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur)
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jaume BOSCH, agent salarié, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris.
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Caractéristiques du bien
- Surface Carrez 135.95 m²
- Exposition Nord-ouest
- État Bon état
- Prix 787 500 €
- Chauffage Radiateur, Collectif
- Eau chaude Collectif
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Équipements
- Fenêtre PVC
- Ascenseur
- Barres de fenêtres
- Gardien
- Local à vélo
- Double vitrage
- Maison de gardien
- Digicode
- Adoucisseur d'eau
- Fibre optique
- Alarme incendie
- Ventilation double flux
- Internet
- Concierge
- Accès handicapé
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Performance énergétique
Émissions de gaz à effet de serre
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Jaume BOSCH
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