Local commercial 4 pièces La Baule-Escoublac / Centre
220 000 €
Honoraires inclus à la charge du vendeur
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- Localisation La Baule-Escoublac / Centre
- Pièces / Chambres 4 pièces
- Surface habitable 80.55 m²
- Étage 0 / 2
- Niveaux 1
Description
Bienvenue chez Abriculteurs, l’agence familiale qui s’engage à un service immobilier d’exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables.
Au centre de LA BAULE, fonds de commerce à vendre en bon état, lumineux avec un espace de vente agréable, une double réserve et une terrasse. Emplacement privilégié dans une artère commerciale et dynamique. Bail en cours 3/6/9 avec la possibilité d'exploiter tout type de commerce à l'exclusion d'une activité bruyante et/ou malodorante.
Photos, vidéo et chiffres sur demande après étude du dossier.
Les avantages du bien :
- Emplacement de qualité
- Optimisation de l'espace avec une belle surface de boutique et une belle façade lumineuse et sécurisée.
- Bon état général
- Accès facile à tous les transports (Gare et bus)
À noter :
- Loyer mensuel CC : 1379 €/mois
- Aucune procédure en cours
Prix de cession :
220 000 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur)
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Risques :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien n'est potentiellement pas concerné par un tel risque.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Laurence BARILLER, EI, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris.
SAS Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000,00 €, immatriculée sous le numéro SIREN 837704584, représentée par Monsieur Adrien Piot.
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Caractéristiques du bien
- Pièce(s) 4
- Vue Vis-à-vis
- État Bon état
- Prix 220 000 €
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Équipements
- Interphone
- Volets roulants électriques
- Domotique
- Digicode
- Fibre optique
- Internet
- Ascenseur
- Double vitrage
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Laurence BARILLER
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