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Duplex 7 pièces 4 chambres Irigny

369 000 €

Honoraires inclus à la charge du vendeur

Vente
Duplex
Référence N°97de1bf0-2694-4145-a7dd-f62477

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Localisation Irigny
Pièces / Chambres 7 pièces / 4 ch
Surface habitable 125 m²
Surface totale 125 m²
Niveaux 2

Description

Abriculteurs vous propose à la vente cette belle demeure de 7 pièces et 125 m² loi carrez et 150 m² habitables à Irigny.

Ce bien est aménagé de la manière suivante :

- Un grand séjour lumineux et spacieux
- Une cuisine semi-ouverte, conviviale et moderne
- Quatre chambres confortables
- Deux salles d'eau
- Une mezzanine qui peut faire office de bureau

Atouts :

- Un balcon pour profiter des beaux jours avec une belle exposition.
- Deux places de stationnement
- Emplacement privilégié à proximité de l'école élémentaire du Village à 500m et du parc Ancien bassin de joute à environ 1km.
- Proximité des transports : arrêts de bus Garantèze et Marjolet à moins de 200m.
- Belle luminosité et calme assuré. Rejoignez le centre de Lyon en 30 minutes en transports en commun.
- Prestations de qualité avec parquet flottant et double vitrage.

Caractéristiques techniques :

- Taxe foncière : 929€ / an
- Charges de copropriété : 40€ / mois (syndic bénévole)
- DPE : D
- Mode de chauffage : individuel au gaz
- Distribution eau : gaz

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)

Intéressés ? Contactez Abriculteurs pour visiter ce bien.

Caractéristiques du bien
- Pièce(s) 7
- Chambre(s) 4
- Vue Dégagée
- Date de construction 1881
- Prix 369 000 €
- Chauffage Individuel, Gaz
- Eau chaude Chauffe-eau
Équipements
- Fibre optique
Performance énergétique
Consommations énergétiques

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196 kWh/m2/an
Émissions de gaz à effet de serre

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42 kg CO2/m2/an