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Droit au bail 1 pièce Paris 12ème

40 250 €

Honoraires inclus à la charge du vendeur
  • Vente
  • Droit au bail
  • Référence N°PFVC1238
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  • Localisation Paris 12ème
  • Pièces / Chambres 1 pièce
  • Surface habitable 26.03 m²
  • Niveaux 1

Description

Bienvenue chez Abriculteurs.

Vous trouverez ici toutes les informations clés, des photos professionnelles, un plan coté et une visite virtuelle pour vous aider à mieux vous projeter !

Découvrez ce beau local, en cession de Bail, situé dans une rue très commerçante dans le quartier Daumesnil et Dugommier au cœur du 12ème arrondissement.

Le local commercial d’une surface de 26 m2 dispose d’une façade de 3,5m linéaire offrant ainsi une bonne visibilité, répartis de la manière suivante : une boutique avec un bel espace de vente, une arrière boutique avec des toilettes séparées avec un point d’eau.

Un box accessible depuis la cour et une cave complète le local.

La cession du bail de cet espace commercial aménagé aujourd’hui en boutique de vente de prêt-a-porter, accessoires de mode et chaussures peut être réaménagé pour tout type de commerce » ou des bureaux.
L'emplacement est idéal pour toutes activités sans nuisance.

Les + du bien :
- Environnement qualitatif car situé dans une rue commerçante (boulangerie, boucherie, salon de coiffure). Rue stratégiquement située puisque c’est un passage obligatoire dans cette rue pour accéder à Bercy Village.
- Optimisation de l’espace avec une belle surface de vente bénéficiant d’une grande façade
- Bon état général
- A 150 m de la ligne 6 et 8 (Métro Daumesnil) et à 15mn de la Ligne 14 (Cour Saint-Emilion)

A noter :
- Loyer mensuel CC : 1 448 €/mois charges comprises
- cout annuel électricité: à préciser ultérieurement
- Non soumis au DPE
- Aucune procédure en cours

Prix de Cession : 40.250 € (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur)

Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux.
Découvrez ce bien grâce à la visite 3D et prenez RDV pour une visite sur notre site Abriculteurs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ce bien n'est potentiellement pas concerné par un tel risque.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Pascale FERRANTI, EI, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris.
SAS Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 € immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584 dont le représentant légal est Monsieur Adrien Piot.

  • Caractéristiques du bien
    • Pièce(s) 1
    • Toilette(s) 1
    • Vue Aperçu
    • État Bon état
    • Prix 40 250 €
    • Chauffage Radiateur, Individuel, Electrique
    • Eau chaude Collectif

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Pascale FERRANTI

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se tient à votre disposition pour vous faire visiter ce bien.

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