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Appartement 7 pièces 4 chambres Paris 16ème / Auteuil

2 090 000 €

Honoraires inclus à la charge du vendeur
  • Vente
  • Appartement
  • Référence N°APVA1121-1234
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  • Localisation Paris 16ème / Auteuil
  • Pièces / Chambres 7 pièces / 4 ch
  • Surface habitable 208 m²
  • Surface totale 208 m²
  • Étage 1 / 6
  • Niveaux 1
  • Balcon

Description

Bienvenue ! Vous y trouverez toutes les informations essentielles, des photos professionnelles, un plan coté et une visite virtuelle pour vous aider à démarrer !

Découvrez ce superbe appartement traversant de 208m2, niché au sein d'un prestigieux immeuble Art déco, s'érigeant dans un environnement verdoyant, préservé des regards indiscrets et offrant une quiétude absolue.

Perché à plus de 8 mètres d'altitude, l'appartement bénéficie d'une vue exclusive sur la coulée verte, se distinguant par son niveau exceptionnel de tranquillité au cœur de Paris.

Cet espace spacieux a préservé tous ses éléments d'origine, lui conférant une élégance intemporelle.
La luminosité qui inonde cet espace ne manquera pas de vous séduire.

Composé d'une galerie d'entrée, d'un vaste double séjour, d'une salle à manger, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, de quatre chambres généreuses, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de nombreux espaces de rangement, cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel.

Idéalement situé à 5 minutes à pied de la station Porte d'Auteuil (Ligne 9), toutes les commodités sont à proximité immédiate, rendant la localisation optimale.

Les + du bien :
- Une chambre de service au rez-de-chaussée
- Un débarras de 4m2 + une cave
- Le charme du parquet, moulures et cheminée

A noter :

- Taxe foncière : 3200/an
- Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 200(D)
- Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 34(D)
- Chauffage collectif au gaz et eau chaude individuelle.
- Etat du bien : bon état
- Aucune procédure en cours

Prix de vente : 2 090 000 € TTC (Honoraires à la charge du vendeur)
Vente en délégation de mandat

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ce bien n'est potentiellement pas concerné par un tel risque.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur ADRIEN PIOT, EI, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce de Paris.
SAS Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 € immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584 dont le représentant légal est Monsieur Adrien Piot.

  • Caractéristiques du bien
    • Surface Carrez 208 m²
    • Pièce(s) 7
    • Chambre(s) 4
    • Salle(s) de bains 2
    • Salle(s) d'eau 1
    • Toilette(s) 2
    • Date de construction 1920
    • État Bon état
    • Prix 2 090 000 €
    • Charges 3 200 € / An
    • Taxe foncière 3 200 € / an
    • Chauffage Collectif, Gaz
    • Eau chaude Individuel
  • Équipements
    • Gardien
    • Fibre optique
  • Performance énergétique

    Consommations énergétiques

    • a
    • b
    • c
    • d
    • e
    • f
    • g
    200 kWh/m2/an

    Émissions de gaz à effet de serre

    • a
    • b
    • c
    • d
    • e
    • f
    • g
    34 kg CO2/m2/an

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Lou EINHOLTZ

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se tient à votre disposition pour vous faire visiter ce bien.

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