Appartement 6 pièces 6 chambres Nancy
410 000 €
Honoraires inclus à la charge du vendeur
- Localisation Nancy
- Pièces / Chambres 6 pièces / 6 ch
- Surface habitable 148.18 m²
- Surface totale 205 m²
- Étage 2 / 3
- Niveaux 3
Description
Bienvenue chez Abriculteurs. Vous trouverez ici toutes les informations clés, des photos professionnelles, un plan et une visite virtuelle pour vous aider à mieux vous projeter !
Découvrez ce très bel appartement de 170 m² (surface pondérée) et 148,18 m² carrez situé dans une ancienne maison de Chanoine du 17ème siècle, entre cour et jardin, au chevet de la cathédrale. Il est idéalement situé en hypercentre (5 minutes à pied de la place Stanislas et à 4 minutes à pied du marché central), dispose d'une vue sur un jardin et il bénéficie d'un calme absolu.
On accède, par un bel escalier en pierre du 17ème siècle, à l’appartement situé au 1er étage et composé de 3 niveaux.
Le premier s’ouvre sur une entrée qui dessert une chambre et l’escalier principal menant aux autres étages.
Le deuxième niveau est composé d’un palier, un couloir, une cuisine indépendante, une salle à manger, un très beau séjour avec moulures, parquet et cheminée fonctionnelle, 3 chambres dont une avec une cheminée, une salle de bain et toilettes séparées.
Au dernier niveau se trouve 1 palier, 2 chambres mansardées et toilettes avec point d’eau.
Une cave voutée de 15,93 m² en sous-sol complète ce bien.
Appartement familial coup de cœur
Les + du bien :
- A la toute proximité du centre historique et de toutes commodités permettant de tout faire à pied
- Proche tous transports publics : à 120 mètres de la station de bus Faïence, à 160 mètres de la station de tram Cathédrale et à 900 mètres de la gare de Nancy
- Charme de l'ancien
- Lumineux
- Calme
- Vue sur jardin
A noter :
- Taxe foncière : 1 600 € en 2022
- Charges de copropriété : 840 € / an
- Coût annuel électricité + gaz : 1 900€
- Le bien est soumis au statut de copropriété (3 appartements, 20 lots)
- Travaux de rénovation à prévoir
- Copropriété bénévole
- Aucune procédure en cours.
- Tout à l’égout
Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 98 (C)
Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 23 (D)
Prix : 410.000 € (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur)
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ce bien n'est potentiellement pas concerné par un tel risque.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Estelle Bigouret, EI, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce de Paris Ile de France.
SAS Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 € immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584 dont le représentant légal est Monsieur Adrien Piot.
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Caractéristiques du bien
- Surface Carrez 205 m²
- Pièce(s) 6
- Chambre(s) 6
- Salle(s) de bains 1
- Toilette(s) 2
- Date de construction 1700
- État À rénover
- Prix 410 000 €
- Charges 70 € / Mois
- Taxe foncière 1 600 € / an
- Chauffage Individuel, Gaz
- Eau chaude Individuel
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Équipements
- Cheminée
- Double vitrage
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Performance énergétique
Consommations énergétiques
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Émissions de gaz à effet de serre
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Localisation du bien
Estelle BIGOURET
se tient à votre disposition pour vous faire visiter ce bien.
