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Appartement 6 chambres Nancy

490 000 €

Honoraires inclus à la charge du vendeur
  • Vente
  • Appartement
  • Référence N°EBVA0133381
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  • Localisation Nancy
  • Pièces / Chambres pièces / 6 ch
  • Surface habitable 148.18 m²
  • Surface totale 213 m²
  • Étage 2 / 3
  • Niveaux 3

Description

Bienvenue chez Abriculteurs. Vous trouverez ici toutes les informations clés, des photos professionnelles, un plan et une visite virtuelle pour vous aider à mieux vous projeter !

Découvrez ce très bel appartement de 213 m² au sol (148,18 m² carrez) situé en second corps de bâtiment d'un immeuble bourgeois. Idéalement situé entre cour et jardin, en plein cœur de ville, il se trouve à 5 minutes à pied de la place Stanislas et à 4 minutes à pied du marché central.

On accède, par un bel escalier en pierre du 17ème siècle, à l’appartement situé au 1er étage et composé de 3 niveaux.

Le premier s’ouvre sur une entrée qui dessert une chambre et l’escalier principal menant aux autres étages.

Le deuxième niveau est composé d’un palier, un couloir, une cuisine indépendante, une salle à manger, un très beau séjour avec moulures, parquet et cheminée fonctionnelle, 3 chambres dont une avec une cheminée, une salle de bain et toilettes séparées.

Au dernier niveau se trouve 1 palier, 2 chambres mansardées et toilettes avec point d’eau.
Une cave voutée de 15,93 m² en sous-sol complète ce bien ainsi qu’une petite dépendance à aménager de 8 m² env.

Appartement familial coup de cœur

Les + du bien :
- A la toute proximité du centre historique et de toutes commodités permettant de tout faire à pied
- Proche tous transports publics : à 120 mètres de la station de bus Faïence, à 160 mètres de la station de tram Cathédrale et à 900 mètres de la gare de Nancy
- Charme de l'ancien
- Lumineux
- Calme
- Vue sur jardin

A noter :
- Taxe foncière : 1 548 € en 2021
- Charges de copropriété : 840 € / an
- Coût annuel électricité + gaz : 1 900€
- Le bien est soumis au statut de copropriété (3 appartements, 20 lots)
- Travaux de rénovation à prévoir
- Copropriété bénévole
- Aucune procédure en cours.
- Tout à l’égout

Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 98 (C)
Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 23 (D)

Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Estelle Bigouret, EI, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce de Paris Ile de France.

Découvrez ce bien grâce à la visite 3D et prenez RDV pour une visite sur notre site Abriculteurs

SAS Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 € immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584 dont le représentant légal est Monsieur Adrien Piot.

  • Caractéristiques du bien
    • Surface Carrez 148 m²
    • Chambres 6
    • Salles de bains 1
    • Toilettes 2
    • Date de construction 1700
    • État À rénover
    • Prix 490 000 €
    • Charges 70 € / Mois
    • Taxe foncière 1 548 € / an
    • Chauffage Individuel, Gaz
    • Eau chaude Individuel
  • Équipements
    • Cheminée
    • Double vitrage
  • Performance énergétique

    Consommations énergétiques

    • a
    • b
    • c
    • d
    • e
    • f
    • g
    98 kWh/m2/an

    Émissions de gaz à effet de serre

    • a
    • b
    • c
    • d
    • e
    • f
    • g
    23 kg CO2/m2/an
  • Localisation du bien
Estelle BIGOURET

Estelle BIGOURET

se tient à votre disposition pour vous faire visiter ce bien.

Estelle BIGOURET

Estelle BIGOURET

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