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Appartement 5 pièces 3 chambres Paris 9ème

1 650 000 €

Honoraires inclus à la charge du vendeur
  • Vente
  • Appartement
  • Référence N°SAVA00460337
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  • Localisation Paris 9ème
  • Pièces / Chambres 5 pièces / 3 ch
  • Surface habitable 144 m²
  • Surface totale 144 m²
  • Étage 1 / 6
  • Niveaux 1

Description

Bienvenue chez Abriculteurs. Vous trouverez ici toutes les informations clés, des photos professionnelles, un plan coté et une visite virtuelle pour vous aider à mieux vous projeter !

Découvrez ce magnifique et élégant appartement familial de 144 m2 au 1er étage sur 6, avec ascenseur au demi-palier, dans une petite copropriété fin du 18eme.

Il saura vous séduire par son double séjour de 48m2, avec tout le charme de l'ancien, et de noble matériaux: cheminée, parquet pointe de Hongrie, moulures et ses grandes fenêtres sur tout un pan du salon. Belle hauteur sous plafond de 3m.

Une belle entrée dessert le double séjour, une cuisine séparée de 12 m2, tout équipée, donnant sur une petite cour arborée. Avec un espace de stockage extérieur.

La partie nuit, dessert 3 belles chambres lumineuses et calme donnant sur cour, avec ses salle de bain attenantes. 2 WC séparés, espace buanderie.

En sous sol, deux caves.

Les + du bien :
- Appartement avec de très beaux volumes et de beaux matériaux.
- A Proximité de toutes commodités (crèches, écoles et collège, commerces, métro et bus).
- Nombreux rangements.
- Pas de travaux à prévoir

A noter :
- Taxe foncière : 1 657 €
- Charges de copropriété : 3 680 €
- Coût annuel électricité + gaz : 2 600€
- Le bien est soumis au statut de copropriété
- 14 lots d’habitation.
- Aucune procédure en cours. Ravalement façade intérieur et extérieur réalisé il y a un an.
Travaux dans la cour intérieur en cours.

Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 161 (D)
Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 30 (D)

Prix de vente : 1.650.000 € (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur)

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La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Stephanie Anriot, EI,Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris.

Découvrez ce bien et prenez RDV pour une visite sur notre site.

SAS Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 € immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584 dont le représentant légal est Monsieur Adrien Piot.

  • Caractéristiques du bien
    • Surface Carrez 143.87 m²
    • Pièces 5
    • Chambres 3
    • Salles de bains 2
    • Salles d'eau 1
    • Toilettes 2
    • Date de construction 1898
    • Date de rénovation 2014
    • État Excellent état
    • Prix 1 650 000 €
    • Charges 3 600 € / An
    • Taxe foncière 1 657 € / an
    • Chauffage Radiateur, Individuel, Gaz
    • Eau chaude Individuel
  • Équipements
    • Cheminée
    • Alarme
    • Interphone
    • Porte blindée
    • Digicode
    • Triple vitrage
    • Fibre optique
  • Performance énergétique

    Consommations énergétiques

    • a
    • b
    • c
    • d
    • e
    • f
    • g
    161 kWh/m2/an

    Émissions de gaz à effet de serre

    • a
    • b
    • c
    • d
    • e
    • f
    • g
    30 kg CO2/m2/an
  • Localisation du bien
Stéphanie ANRIOT

Stéphanie ANRIOT

se tient à votre disposition pour vous faire visiter ce bien.

Stéphanie ANRIOT

Stéphanie ANRIOT

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