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Appartement 4 pièces Lyon 8ème / Le Bachut

399 000 €

Honoraires inclus à la charge du vendeur
  • Vente
  • Appartement
  • Référence N°ACSVA1041-1811
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  • Localisation Lyon 8ème / Le Bachut
  • Pièces / Chambres 4 pièces
  • Surface habitable 75.05 m²
  • Surface totale 75.05 m²
  • Étage 1
  • Niveaux 1
  • Ascenseur

Description

Bienvenue ! Vous trouverez ici toutes les informations clés et des photos professionnelles pour vous aider à̀ mieux vous projeter !

Découvrez cet appartement dans le quartier prisé de Monplaisir dans le 8ème arrondissement de Lyon.

L'appartement se compose d'une vaste pièce de vie de 26m² comprenant le salon et la cuisine équipée ouvrant sur un balcon de 26m² également idéale pour profiter des beaux jours. Une chambre de 12m² est accessible par la pièce de vie. Deux chambres composent l’espace nuit ainsi qu’un wc, une salle de bain et une buanderie. Dans la résidence, vous bénéficiez d’un local à vélos fermé, d’un jardin privatif très agréable. Un garage box fermé en sous-sol est vendu avec l’appartement.

A 4min vous trouverez les tram T4 et T2 arrêt Jet d’eau, école à 2min et lycée la Martinière Monplaisir à 10min. Le parc Blandan se trouve également à quelques pas pour un brin de verdure.

Les + du bien :
- Belle prestation
- Grand Balcon
- Garage

À noter :
- Taxe foncière : 1035€ / an
- Chauffage inclu dans les charges, gaz collectif
- Etat du bien: très bon
- Le bien est soumis au statut de copropriété
- Tout à l’égout
- Pas de procédures en cours

Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : C (108)
Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : C (21)

Prix de vente : 399 000€ TTC (Honoraires à la charge du vendeur)
Vente en délégation de mandat

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ce bien n'est potentiellement pas concerné par un tel risque.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MADAME ANNE-CHARLOTTE SEDANO, EI, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce de LYON .

SAS Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 € immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584 dont le représentant légal est Monsieur Adrien Piot.

  • Caractéristiques du bien
    • Pièce(s) 4
    • Date de construction 2017
    • État Bon état
    • Prix 399 000 €
    • Taxe foncière 1 135 € / an
    • Chauffage Radiateur, Collectif, Gaz
    • Eau chaude Chaudière, Collectif
    • Eaux usées Tout à l'égout
  • Équipements
    • Stores électriques
    • Fibre optique
    • Fenêtre PVC
    • Ascenseur
    • Double vitrage
  • Performance énergétique

    Consommations énergétiques

    • a
    • b
    • c
    • d
    • e
    • f
    • g
    108 kWh/m2/an

    Émissions de gaz à effet de serre

    • a
    • b
    • c
    • d
    • e
    • f
    • g
    21 kg CO2/m2/an

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Anne-Charlotte SEDANO

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se tient à votre disposition pour vous faire visiter ce bien.

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