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Appartement 4 pièces 3 chambres Saint-Herblain

260 000 €

Honoraires inclus à la charge du vendeur
  • Vente
  • Appartement
  • Référence N°BMVA0269420
  • Sous offre
Prendre rendez-vous
  • Localisation Saint-Herblain
  • Pièces / Chambres 4 pièces / 3 ch
  • Surface habitable 95.83 m²
  • Surface totale 95.83 m²
  • Étage 1
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Garage

Description

Bienvenue chez Abriculteurs. Vous trouverez ici toutes les informations clés, des photos professionnelles, un plan coté et une visite virtuelle pour vous aider à mieux vous projeter !

Sur la commune de Saint-Herblain, au pied de la Chézine, découvrez cet appartement quatre pièces baigné de lumière. Dans un immeuble des années 70, au 1er étage avec ascenseur, l'appartement se compose d'une entrée avec placard, grand salon-séjour donnant sur balcon orienté Sud, et une cuisine séparée aménagée et équipée. Un couloir avec placards et rangements dessert trois chambres, une salle d'eau et des wc séparés. Au sous-sol, un garage fermé privatif.

Les + du bien :
- Un appartement familial à la superficie confortable
- Séjour et balcon lumineux, idéalement exposés
- Un garage privatif en sous-sol

À noter :
- Taxe foncière : 1.461€/an
- Charges courantes annuelles : 2.800€/an, chauffage, eau chaude et froide inclus
- Appartement à rafraîchir
- Ravalement récemment voté et intégralement payé par le vendeur
- Le bien est soumis au statut de la copropriété : 104 lots principaux.
- Appartement n°40. Quote-part : 1.196/100.000e
- Garage n°179. Quote-part 80/100.000e
- Aucune procédure en cours
- Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 246 (D)
- Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 49 (D)
- Coût de l'énergie max/min : 1.340€/1.870€
- Année de référence des prix : 2021

Prix de vente : 260.000 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur)

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Découvrez ce bien grâce à la visite 3D et prenez RDV pour une visite sur notre site Abriculteurs.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benoit MONTY, EI, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de
commerce de Nantes.

SAS Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 € immatriculée sous le numéro SIREN 837704584 dont le représentant légal est Monsieur Adrien Piot.

  • Caractéristiques du bien
    • Surface Carrez 95 m²
    • Pièce(s) 4
    • Chambre(s) 3
    • Salle(s) d'eau 1
    • Toilette(s) 1
    • Exposition Sud-ouest
    • Date de construction 1974
    • Prix 260 000 €
    • Charges 235 € / Mois
    • Taxe foncière 1 461 € / an
    • Chauffage Radiateur, Collectif, Gaz
    • Eau chaude Chaudière, Collectif
    • Eaux usées Tout à l'égout
  • Équipements
    • Ascenseur
    • Fibre optique
  • Performance énergétique

    Consommations énergétiques

    • a
    • b
    • c
    • d
    • e
    • f
    • g
    246 kWh/m2/an

    Émissions de gaz à effet de serre

    • a
    • b
    • c
    • d
    • e
    • f
    • g
    49 kg CO2/m2/an

    Montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : entre 1340 € et 1870 €

  • Localisation du bien
Benoit MONTY

Benoit MONTY

se tient à votre disposition pour vous faire visiter ce bien.

Benoit MONTY

Benoit MONTY

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