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Appartement 4 pièces 3 chambres Paris 19ème / Villette

562 000 €

Honoraires inclus à la charge du vendeur
  • Vente
  • Appartement
  • Référence N°PFVA0319764
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  • Localisation Paris 19ème / Villette
  • Pièces / Chambres 4 pièces / 3 ch
  • Surface habitable 88 m²
  • Étage 3 / 5
  • Niveaux 1
  • Etage élevé
  • Ascenseur

Description

Bienvenue chez Abriculteurs. Vous trouverez ici toutes les informations clés, des photos professionnelles, un plan coté et une visite virtuelle pour vous aider à mieux vous projeter !

Découvrez ce bel appartement familial de 4 pièces situé au carrefour des rues de Crimée et de Curial, au calme, à proximité immédiate de toutes commodités (commerces, école et collège, métro ligne 7, bus...). Situé au 3ème étage avec ascenseur d’un immeuble bien entretenu avec gardien, ce bien d’une surface de 87,77 m2 (loi Carrez), en bon état, saura vous séduire par sa distribution optimisée. L’appartement se compose d'une entrée qui distribue un séjour, salle à manger lumineux donnant sur un balcon exposé Sud, une cuisine dinatoire équipée. Un couloir mène à un espace nuit composé de 3 chambres (dont deux avec balcon), une salle de bain, une salle d’eau avec douche et de toilettes séparés. Un emplacement de parking et une cave, tous deux accessibles avec l’ascenseur, complètent ce bien.

Les + du bien :
- Appartement familial en bon état
- Lumineux et au calme
- De nombreux rangements

A noter :
- Taxe foncière : 1.150 €
- Charges de copropriété : 485 €/mois (eau chaude, ascenseur, entretien immeuble)
- Le bien est soumis au statut de copropriété
- 351 lots d’habitation
- Appartement lot n°109 quote part : 1 050/100000èmes des parties communes générales
- Cave lot n°211 quote part : 7/100000èmes des parties communes générales
– Emplacement de Parking lot n°249 : 59/100000èmes des parties communes générales

Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 291 (E)
Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 59 (E)

Prix de vente : 562 000 € (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur)

Contactez un Abriculteur au 06 27 53 22 29 ou pascale@abriculteurs.com

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ce bien n'est potentiellement pas concerné par un tel risque.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Adrien Piot.

SAS Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 € immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584 dont le représentant légal est Monsieur Adrien PIOT.

  • Caractéristiques du bien
    • Surface Carrez 87 m²
    • Pièce(s) 4
    • Chambre(s) 3
    • Salle(s) de bains 1
    • Salle(s) d'eau 1
    • Toilette(s) 1
    • Vue Vis-à-vis
    • Exposition Sud
    • Date de construction 1976
    • État À rénover
    • Prix 562 000 €
    • Charges 485 € / Mois
    • Chauffage Central, Collectif, Gaz
    • Eau chaude Chaudière, Collectif
    • Eaux usées Tout à l'égout
  • Équipements
    • Digicode
    • Concierge
    • Ascenseur
  • Performance énergétique

    Consommations énergétiques

    • a
    • b
    • c
    • d
    • e
    • f
    • g
    291 kWh/m2/an

    Émissions de gaz à effet de serre

    • a
    • b
    • c
    • d
    • e
    • f
    • g
    59 kg CO2/m2/an

    Montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : entre 1360 € et 1890 €

  • Localisation du bien
Pascale FERRANTI

Pascale FERRANTI

se tient à votre disposition pour vous faire visiter ce bien.

Pascale FERRANTI

Pascale FERRANTI

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