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Appartement 4 pièces 2 chambres Nantes

270 000 €

Honoraires inclus à la charge du vendeur
  • Vente
  • Appartement
  • Référence N°BMVA0150332
  • Exclusivité
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  • Localisation Nantes
  • Pièces / Chambres 4 pièces / 2 ch
  • Surface habitable 84.65 m²
  • Surface totale 84.65 m²
  • Étage 999
  • Etage élevé
  • Balcon

Description

Bienvenue chez Abriculteurs. Vous trouverez ici toutes les informations clés, des photos professionnelles, un plan coté et une visite virtuelle pour vous aider à mieux vous projeter !

Découvrez cet appartement 3/4 pièces calme, lumineux et au pied de toutes les commodités. D'une superficie d'environ 85m² carrez, l'appartement se trouve au troisième et dernier étage sans ascenseur. Il s'ouvre sur une entrée avec placards, un grand salon/séjour traversant de presque 30m², un balcon de 9,20m² orienté Nord-Ouest et d'une cuisine séparée, aménagée et entièrement équipée. Un couloir de dégagement avec nombreux placards dessert deux chambres, une salle d'eau avec douche et double vasque et des wc séparés.

Les + du bien :
- Son environnement calme, proche de nombreux commerces et des transports en communs (chronobus C2)
- Un appartement récemment rénové et en parfait état général (chaudière 2018, cuisine 2020, salle d'eau 2021...)
- Troisième et dernier étage d'un petit immeuble
- Un beau balcon, un parking sous-terrain et une cave; des atouts majeurs
- Une copropriété saine et régulièrement entretenue

À noter :
- Chauffage et production d'eau chaude par chaudière individuelle gaz
- Charges annuelles: 1 160 €
- Taxes foncières : 1 170 €

Consommation conventionnelle: 242 kWhEP/m2.an (D)
Estimation des émissions: 49 kg CO2/m2.an (D)
Consommations de chauffage estimées: 1 456€/1 970€

Prix de vente : 270.000 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur)

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La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Benoit MONTY, EI, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce de Nantes.

Découvrez ce bien grâce à la visite 3D et prenez rendez-vous pour une visite sur notre site Abriculteurs

SAS Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 € immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584 dont le représentant légal est Monsieur Adrien Piot.

  • Caractéristiques du bien
    • Surface Carrez 84 m²
    • Pièces 4
    • Chambres 2
    • Salles d'eau 1
    • Toilettes 1
    • Date de construction 1978
    • État Excellent état
    • Prix 270 000 €
    • Charges 1 160 € / An
    • Taxe foncière 1 170 € / an
    • Chauffage Radiateur, Gaz
    • Eau chaude Chaudière, Individuel
    • Eaux usées Tout à l'égout
  • Performance énergétique

    Consommations énergétiques

    • a
    • b
    • c
    • d
    • e
    • f
    • g
    242 kWh/m2/an

    Émissions de gaz à effet de serre

    • a
    • b
    • c
    • d
    • e
    • f
    • g
    49 kg CO2/m2/an

    Montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : entre 1456 € et 1970 €

  • Localisation du bien
Benoit MONTY

Benoit MONTY

se tient à votre disposition pour vous faire visiter ce bien.

Benoit MONTY

Benoit MONTY

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