Appartement 4 pièces 2 chambres Montreuil

L'appartement de 96m2 s'ouvre sur un espace de vie ouvert de près de 60m2 comprenant un grand salon, une cuisine ouverte ainsi qu'une salle à manger, ces espaces sont dotés de nombreux placards de rangements et d’une belle bibliothèque sur mesure. Cet espace vous emmènera vers l’espace nuit, composé de deux chambres et d’une chambre bébé ou bureau ainsi qu'une salle de bain avec wc.
L’appartement se trouve idéalement situé sur l'avenue Gabriel Péri, à proximité immédiates des commerces et des écoles (école primaire à 3min et collège à moins de 5 minutes), à 7min à pied de l'arrêt de métro « Croix de Chavaux » (métro Ligne 9), proche du quartier Solidarité Carnot et du Parc des Beaumonts.

Les + du bien :
- Baigné de lumière
- Calme
- Atypique
- De nombreuses possibilités d’arrangement et d’aménagements

À noter :

- Taxe foncière : 1800€/ an.
- Charges courantes annuelles : 2000€/ an.
- Coût annuel du chauffage et électricité : 1500€/ an.
- Le bien est soumis au statut de copropriété.

DPE
Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 170 (D)
Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 36 (D)
Coût de l'énergie : 1500 €/ an.

Prix de vente : 679.000 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur )

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ce bien n'est potentiellement pas concerné par un tel risque.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Adrien Piot.
SAS Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 € immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584 dont le représentant légal est Monsieur Adrien Piot.