Appartement 4 pièces 2 chambres Le Chesnay-Rocquencourt
496 500 €
Honoraires inclus à la charge du vendeur
- Localisation Le Chesnay-Rocquencourt
- Pièces / Chambres 4 pièces / 2 ch
- Surface habitable 79.04 m²
- Surface totale 79.04 m²
- Étage 3 / 4
- Niveaux 1
Description
Bienvenue chez Abriculteurs. Vous trouverez ici toutes les informations clés, des photos professionnelles, un plan coté et une visite virtuelle pour vous aider à mieux vous projeter !
En exclusivité, nous vous présentons ce bel appartement situé au 3ème étage d’un immeuble de 4 étages avec ascenseur. Dès votre entrée, vous serez accueilli par un hall spacieux doté d’un espace de rangement fonctionnel. Juste à droite, un bureau intimiste idéal pour vos moments de travail ou d’étude. Poursuivez et découvrez un salon baigné de lumière grâce à son orientation ouest, sublimé par une verrière qui le sépare élégamment de la cuisine, insufflant une atmosphère chaleureuse.
L’agencement intelligent vous propose une salle à manger modulable en chambre ainsi que deux chambres supplémentaires, un wc séparé et une salle de bains.
La localisation est idéale : à seulement 7 minutes du Château, 1km de la gare de Versailles rive droite, à deux pas des bus et à 3km des trams. Profitez également du marché à proximité les mercredis et samedis et du centre commercial Parly 2 Westfield à 5 minutes de route.
Points forts :
• Multiples possibilités d’aménagement
• Potentiel d’ouverture entre le salon et la salle à manger
• Luminosité exceptionnelle grâce à son orientation ouest
• Parking sécurisé pour votre tranquillité et facilité d’accès
À noter :
- Taxe foncière : 1166€/an
- Charges courantes annuelles : 2256€/an
- Coût annuel du chauffage : 408€/an
- Etat du bien : très bon
- Le bien est soumis au statut de copropriété
- 24 lots
- Appartement n° 78 Quote part : 391/10000
- Cave n° 28 : Quote part 16/10000
- Aucune procédure en cours
Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 225(D)
Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 49 (D)
Coût de l'énergie min / max : 1210€ - 1680 €
Année de référence des prix : 2021
Prix de vente : 496.500 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur)
Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ce bien n'est potentiellement pas concerné par un tel risque.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Adrien PIOT.
SAS Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 € immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584 dont le représentant légal est Monsieur Adrien Piot.
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Caractéristiques du bien
- Surface Carrez 79.04 m²
- Pièce(s) 4
- Chambre(s) 2
- Salle(s) de bains 1
- Toilette(s) 1
- Exposition Ouest
- Date de construction 1972
- Prix 496 500 €
- Charges 564 € / Trimestre
- Taxe foncière 1 166 € / an
- Chauffage Radiateur, Individuel, Gaz
- Eau chaude Chaudière, Individuel
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Équipements
- Portail électrique
- Abri de voiture
- Digicode
- Ascenseur
- Double vitrage
- Interphone
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Performance énergétique
Consommations énergétiques
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Émissions de gaz à effet de serre
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Montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : entre 1210 € et 1680 €
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Localisation du bien
Adrien PIOT
se tient à votre disposition pour vous faire visiter ce bien.
