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Appartement 4 pièces 2 chambres Courbevoie

598 000 €

Honoraires inclus à la charge du vendeur
  • Vente
  • Appartement
  • Référence N°PFVA0757-482
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  • Localisation Courbevoie
  • Pièces / Chambres 4 pièces / 2 ch
  • Surface habitable 87.71 m²
  • Surface totale 87.71 m²
  • Étage 2 / 7
  • Niveaux 1
  • Ascenseur

Description

Bienvenue chez Abriculteurs. Vous trouverez ici toutes les informations clés, des photos professionnelles, un plan coté et une visite virtuelle pour vous aider à mieux vous projeter !

Découvrez ce superbe appartement familial de 4 pièces situé au calme, dans un cadre verdoyant et arboré, à proximité immédiate de toutes commodités (commerces, école et collège, bus, tram et gare...).

Situé au 2ème étage avec ascenseur d’un immeuble bien entretenu avec gardien, ce bien d’une surface de 87,71 m2 (loi Carrez), en très bon état, saura vous séduire par sa luminosité et sa distribution optimisée.

L’appartement se compose d'une entrée qui distribue sur une belle pièce de vie (séjour, salle à manger) de plus de 33 m2, baignée de lumière avec balcon filant et une cuisine tout équipée. Un couloir mène à un espace nuit composé d’une chambre parentale avec dressing et d’une 2ème chambre avec une grande fenêtre donnant sur un parc arboré, puis d’une salle de bain, une salle d’eau et de toilettes séparés.

Un emplacement de parking et une cave, tous deux accessibles avec l’ascenseur, complètent ce bien.

Les + du bien :
- Appartement familial en très bon état proche de toutes commodités
- Lumineux et très bien agencé
- Environnement calme avec parc arboré, bacs à sable.

A noter :
- Taxe foncière : 850 €
- Charges de copropriété : 290 €/mois (eau chaude, ascenseur, entretien immeuble)
- Le bien est soumis au statut de copropriété
- 279 lots d’habitation
- Appartement lot n°728 quote part : 749/200000èmes des parties communes générales - Cave lot n°799 quote part : 10/200000èmes des parties communes générales
- Parking lot n°891 quote part : 36/200000èmes des parties communes générales
- Pas de procédure en cours

Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 161 (D)
Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 34 (D)

Prix de vente : 598 000 € (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur)

Contactez un Abriculteur au 06 27 53 22 29 ou pascale@abriculteurs.com

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Ce bien n'est potentiellement pas concerné par un tel risque.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Pascale FERRANTI, EI, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris.

SAS immobilier au capital de 5 000,00 € immatriculée sous le numéro de SIREN dont le représentant légal est Monsieur Adrien PIOT

  • Caractéristiques du bien
    • Surface Carrez 87.71 m²
    • Pièce(s) 4
    • Chambre(s) 2
    • Salle(s) de bains 1
    • Salle(s) d'eau 1
    • Toilette(s) 1
    • Vue Dégagée
    • Exposition Sud-ouest
    • Date de construction 1970
    • État Bon état
    • Prix 598 000 €
    • Charges 290 € / Mois
    • Taxe foncière 1 036 € / an
    • Chauffage Central, Collectif, Gaz
    • Eau chaude Chaudière, Collectif
    • Eaux usées Tout à l'égout
  • Équipements
    • Internet
    • Ascenseur
    • Gardien
    • Double vitrage
  • Performance énergétique

    Consommations énergétiques

    • a
    • b
    • c
    • d
    • e
    • f
    • g
    161 kWh/m2/an

    Émissions de gaz à effet de serre

    • a
    • b
    • c
    • d
    • e
    • f
    • g
    34 kg CO2/m2/an

    Montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : entre 750 € et 1060 €

  • Localisation du bien
Pascale FERRANTI

Pascale FERRANTI

se tient à votre disposition pour vous faire visiter ce bien.

Pascale FERRANTI

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