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Appartement 3 pièces Paris 8ème / Madeleine

980 000 €

Honoraires inclus à la charge du vendeur
  • Vente
  • Appartement
  • Référence N°GDVA0205403
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  • Localisation Paris 8ème / Madeleine
  • Pièces / Chambres 3 pièces
  • Surface habitable 65 m²
  • Surface totale 87 m²
  • Étage 999
  • Niveaux 2
  • Etage élevé
  • Ascenseur

Description

Bienvenue chez Abriculteurs. Vous trouverez ici toutes les informations clés, des photos professionnelles, un plan coté et une visite virtuelle pour vous aider à mieux vous projeter !

Découvrez ce duplex coup de cœur situé dans le Quartier Madeleine, à proximité immédiate de nombreux monuments historiques et de commerces de Paris (Eglise de la madeleine, Place de la Concorde, Opéra Garnier, Printemps, Galeries Lafayettes ...), situé au 6ème et dernier étage avec accès par ascenseur d’une copropriété historique de Paris. Ce duplex de 87m2 au sol (54m2 loi carrez), traversant, est composé au premier étage : d’une entrée, d’une chambre, d'un séjour, d’une salle de bain avec WC, d'une salle a manger et cuisine avec une superbe vue sur l’église de la madeleine et la Tour Eiffel depuis les fenêtres. Un escalier vous emmènera au deuxième étage ou se trouve une chambre. L’appartement se trouve à 50m de l’arrêt de métro Madeleine (Lignes 8,12, 14) et 350m de l’arrêt de métro Havre Caumartin (Lignes 3,9)

Les + du bien :
- Calme
- Atypique au cœur du 8ème arrondissement
- Vue imprenable sur les monuments et toits de Paris
- Accès aux transports en commun
- Proximité immédiate des commerces

À noter :
- Taxe foncière : 596€ / an
- Charges courantes annuelles : 788€ / an
- Chauffage & Electricité : 1445€ - 1955 € / an.
- Le bien est soumis au statut de copropriété
- APPARTEMENT : Lot 67 quote part 20/1002ème. CAVE : Lot 48 quote part 1/1002ème
- Aucune procédure en cours
- Tout à l’égout

Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 436 (G)
Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 14 (C)

Prix de vente : 980.000 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur )

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La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Adrien Piot.

SAS Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 € immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584 dont le représentant légal est Monsieur Adrien Piot.

  • Caractéristiques du bien
    • Surface Carrez 53,74 m²
    • Pièce(s) 3
    • Vue Dégagée, Externe
    • État Bon état
    • Prix 980 000 €
    • Charges 788 € / An
    • Taxe foncière 596 € / an
    • Chauffage Radiateur, Individuel, Electrique
    • Eau chaude Individuel
    • Eaux usées Tout à l'égout
  • Équipements
    • Double vitrage
    • Digicode
    • Internet
    • Ascenseur
    • Gardien
  • Performance énergétique

    Consommations énergétiques

    • a
    • b
    • c
    • d
    • e
    • f
    • g
    436 kWh/m2/an

    Émissions de gaz à effet de serre

    • a
    • b
    • c
    • d
    • e
    • f
    • g
    14 kg CO2/m2/an

    Montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : entre 1445 € et 1955 €

  • Localisation du bien
Adrien PIOT

Adrien PIOT

se tient à votre disposition pour vous faire visiter ce bien.

Adrien PIOT

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