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Appartement 3 pièces Paris 13ème / Maison-Blanche

580 000 €

Honoraires inclus à la charge du vendeur
  • Vente
  • Appartement
  • Référence N°GDVA0187407
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  • Localisation Paris 13ème / Maison-Blanche
  • Pièces / Chambres 3 pièces
  • Surface habitable 47 m²
  • Surface totale 62.5 m²
  • Étage 999
  • Niveaux 2
  • Etage élevé

Description

Bienvenue chez Abriculteurs. Vous trouverez ici toutes les informations clés, des photos professionnelles, un plan coté et une visite virtuelle pour vous aider à mieux vous projeter !

Découvrez ce duplex coup de cœur situé au coeur de la butte aux cailles, comme une petite maison perchée sur les toits de Paris, à proximité immédiate de commerces (centre commercial Italie 2, ...), situé au 3/4ème et derniers étages avec accès par escalier d’une ravissante copropriété avec jardin collectif. Ce duplex de 62,5m2 au sol (40m2 loi carrez), baigné de lumière, est composé au premier étage : d’une entrée, d’une cuisine ouverte, d’un beau séjour salon ainsi que d’une salle de bain avec WC. Par les fenêtres vous pourrez admirer le Panthéon ainsi que l’église du Val-de-Grâce. Un escalier vous emmènera au deuxième étage où se trouve une chambre ainsi qu’un espace pouvant faire office de chambre bébé ou de bureau. En complément, une cave et un garage à vélo dans la copropriété est en cours d’installation. L’appartement se trouve à 500m de l’arrêt de métro Place d'Italie (Lignes 5,6, 7)

Les + du bien :
- Calme
- Atypique au cœur de la butte aux cailles
- Accès aux transports en commun
- Proximité immédiate des commerces

À noter :
- Taxe foncière : 524€ / an
- Charges courantes annuelles : 1100€ / an
- Chauffage & Electricité : 1100€ - 1540 € / an.
- Le bien est soumis au statut de copropriété
- Appartement & Cave : Lot 27 quote part 29/1064ème, Lot 42 quote part 8/1064ème
- Aucune procédure en cours
- Tout à l’égout

Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 406 (F)
Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 89 (F)

Prix de vente : 580.000 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur )

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La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Adrien Piot.

SAS Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 €  immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584 dont le représentant légal est Monsieur Adrien Piot.

  • Caractéristiques du bien
    • Surface Carrez 40 m²
    • Pièce(s) 3
    • Vue Dégagée
    • État Excellent état
    • Prix 580 000 €
    • Charges 1 100 € / An
    • Taxe foncière 524 € / an
    • Chauffage Radiateur, Individuel, Gaz
    • Eau chaude Individuel
    • Eaux usées Tout à l'égout
  • Équipements
    • Jardin en copropriété
    • Internet
    • Double vitrage
    • Digicode
  • Performance énergétique

    Consommations énergétiques

    • a
    • b
    • c
    • d
    • e
    • f
    • g
    406 kWh/m2/an

    Émissions de gaz à effet de serre

    • a
    • b
    • c
    • d
    • e
    • f
    • g
    89 kg CO2/m2/an

    Montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : entre 1100 € et 1540 €

  • Localisation du bien
Adrien PIOT

Adrien PIOT

se tient à votre disposition pour vous faire visiter ce bien.

Adrien PIOT

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