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Appartement 3 pièces 4 chambres Vénissieux

249 000 €

Honoraires inclus à la charge du vendeur
  • Vente
  • Appartement
  • Référence N°907bfc66-0c14-44ee-b185-955042
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  • Localisation Vénissieux
  • Pièces / Chambres 3 pièces / 4 ch
  • Surface habitable 64 m²
  • Surface totale 67 m²
  • Balcon
  • Garage

Description

Abriculteurs vous propose à la vente cet appartement de 3 pièces de 64 m² situé dans un quartier résidentiel.

Ce bien est aménagé de la manière suivante : - Un salon lumineux et spacieux - Une cuisine neuve aménagée et équipée - Deux grandes chambres - Une salle de bain avec double vasques - Un WC indépendant avec lave mains - Balcon avec un store cache-soleil

Possibilité d'acheter un garage PMR en SUS !

Atouts :
- Un balcon pour profiter des beaux jours
- Emplacement privilégié, à seulement quelques mètres des arrêts de bus Moulin à Vent et à moins de 2 km des stations de métro Debourg et Place Jean Jaurès
- Proximité avec plusieurs parcs publics, dont le Parc de La Colombière et le Parc du Clos Layat, idéal pour les sorties en famille ou les activités sportives
- Construction récente (2020) offrant tout le confort moderne, y compris un ascenseur
- Toujours sous garantie cadastrale
- Frais de notaire réduits jusqu'à 2025, à confirmer !

Caractéristiques techniques :
- Taxe foncière : 1013 €
- Charges de copropriété : 94 €
- DPE : C
- Mode de chauffage : Individuel
- Distribution eau chaude : Chaudière

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)

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  • Caractéristiques du bien
    • Pièce(s) 3
    • Chambre(s) 4
    • Prix 249 000 €
    • Charges 94 € / Bimensuel
    • Chauffage Individuel, Géothermie
    • Eau chaude Chaudière, Individuel
  • Performance énergétique

    Consommations énergétiques

    • a
    • b
    • c
    • d
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    • f
    • g
    57 kWh/m2/an

    Émissions de gaz à effet de serre

    • a
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    • e
    • f
    • g
    13 kg CO2/m2/an

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Adrien PIOT

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se tient à votre disposition pour vous faire visiter ce bien.

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