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Appartement 3 pièces 2 chambres Salon-de-Provence

209 000 €

Honoraires inclus à la charge du vendeur

Vente
Appartement
Référence N°acfb4890-0e58-4e1a-81e3-47ec99

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Localisation Salon-de-Provence
Pièces / Chambres 3 pièces / 2 ch
Surface habitable 72 m²
Surface totale 76 m²

Description

abriculteurs vous propose à la vente cet appartement T3 à rénover avec double loggia et cave en premier étage d'une résidence des années 70.

Ce bien dispose d’un double séjour spacieux, de deux chambres confortables, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant, offrant un agencement pratique et fonctionnel.

Parfait pour un investisseur ou un primo-accédant, cet appartement se distingue par ses nombreux atouts. Une double loggia apporte un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours, tandis qu’une cave offre des possibilités de rangement supplémentaires.

Idéalement situé, il bénéficie d’une proximité immédiate avec toutes les commodités. L’arrêt de bus Guynemer, situé au pied de la résidence, facilite les déplacements et renforce l’attrait de ce bien.

Ce T3 représente une belle opportunité pour un primo accédant ou un investisseur.

Un parking résidentiel est accessible aux visiteurs dans la résidence sous réserve de place disponible.

Caractéristiques techniques :

- Taxe foncière : 1 187 €
- DPE en cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)

Intéressés ? Contactez abriculteurs pour visiter ce bien.

Caractéristiques du bien
- Pièce(s) 3
- Chambre(s) 2
- Salle(s) de bains 1
- Toilette(s) 1
- Date de construction 1986
- Prix 209 000 €
- Chauffage Collectif
Performance énergétique
Consommations énergétiques

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119 kWh/m2/an
Émissions de gaz à effet de serre

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24 kg CO2/m2/an