Appartement 3 pièces 2 chambres Paris 11ème / Folie-Méricourt
672 500 €
Honoraires inclus à la charge du vendeur
- Localisation Paris 11ème / Folie-Méricourt
- Pièces / Chambres 3 pièces / 2 ch
- Surface habitable 62 m²
- Surface totale 62 m²
- Étage 2
- Niveaux 1
Description
Bienvenue chez Abriculteurs. Vous trouverez ici toutes les informations clés, des photos professionnelles, un plan coté et une visite virtuelle pour vous aider à mieux vous projeter!
Découvrez cet appartement coup de cœur situé dans le quartier Faubourg du Temple, à proximité du canal Saint Martin, situé au 2eme étage au fond d’une magnifique cour verdoyante.
L’appartement de 62m2 au sol, traversant, est composé d’une entrée, d’un grand séjour de 26m2 donnant sur une cuisine ouverte, de deux chambres donnant sur cour, d’une salle d'eau, d’un WC et de nombreux rangements dans l’ensemble des espaces de l'appartement.
Une cave complète ce bien.
La copropriété dispose d’espaces extérieurs sécurisés pour les vélos et les scooters mais aussi la possibilité de louer une place de parking pour une voiture à un prix avantageux.
Dans le cadre de la démarche "Embellir votre quartier" la ville réaménage les espaces au profit des piétons et des cyclistes en créant une vélorue et en élargissant les trottoirs côté pair.
L’appartement se trouve à quelques mètres de l’arrêt de métro Goncourt (Ligne 11) avec une sortie en face du portail de la copropriété et à 450m de l’arrêt de métro République (Lignes 3,5,8,9,11)
Les + du bien :
- Calme au cœur d’un quartier très vivant
- Transversant avec les chambres et la pièce à vivre donnant sur cour
- Espace pour les vélos/ voitures
À noter :
- Taxe foncière : 1041/an
- Charges courantes annuelles : 1390€ / an
- Chauffage : 990€ - 1390 € / an
- Le bien est soumis au statut de copropriété
- APPARTEMENT & CAVE : Lot 69 quote part 107/1000, lot 118 quote part 1/ 1000 ème
- Aucune procédure en cours
- Tout à l’égout
Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 261 (E)
Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 8 (B)
Prix de vente : 672.500 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur)
Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux.
Découvrez ce bien grâce à la visite 3D et prenez RDV pour une visite sur notre site abriculteurs.com
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Adrien Piot.
SAS Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 € immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584 dont le représentant légal est Monsieur Adrien Piot.
-
Caractéristiques du bien
- Surface Carrez 62 m²
- Pièce(s) 3
- Chambre(s) 2
- Salle(s) de bains 1
- Toilette(s) 1
- Exposition Sud
- Date de construction 1948
- État Bon état
- Prix 672 500 €
- Charges 1 380 € / An
- Taxe foncière 1 041 € / an
- Chauffage Radiateur, Individuel, Electrique
- Eau chaude Chauffe-eau, Individuel
-
Équipements
- Gardien
- Double vitrage
- Interphone
- Vidéo surveillance
- Digicode
- Fibre optique
- Service de sécurité
-
Performance énergétique
Consommations énergétiques
- a
- b
- c
- d
- e
- f
- g
Émissions de gaz à effet de serre
- a
- b
- c
- d
- e
- f
- g
Montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : entre 990 € et 1390 €
-
Localisation du bien
Adrien PIOT
se tient à votre disposition pour vous faire visiter ce bien.
