Appartement 3 pièces 2 chambres Nice

739 000 €

Honoraires inclus à la charge du vendeur

Vente
Appartement
Référence N°532ac3c7-95ac-4bd9-adef-1670db

Description

Abriculteurs vous propose à la vente cet appartement de 3 pièces de 104 m² habitables dans une résidence de standing à Nice.

Cet appartement d'angle est aménagé de la manière suivante :

- Un séjour lumineux et spacieux,
- Deux chambres,
- Une cuisine séparée,
- Deux salles d'eau.

Les atouts de ce magnifique bien :

- Une terrasse de 100 m² pour profiter des beaux jours avec une vue à 180° sur la mer de St Jean Cap Ferrat au Cap d'Antibes,
- Une buanderie de 5,75 m² pour optimiser le rangement,
- Situé dans une résidence de standing avec piscine,
- Ascenseur avec accès direct dans l'appartement,
- Une place de parking extérieur pour votre véhicule et la possibilité d'une deuxième en option,
- Une cave de 11 m² complète ce bien.

Parce que la localisation ça compte aussi :

- Arrêt de bus "Magnolias" à 50m,
- Arrêt de tramway Ferber a 5 minutes via les navettes du Boulevard Napoléon III,
- Ecole "Magnolias" à 40m,
- Plage de Sainte Hélène à 5 minutes en voiture.

Caractéristiques techniques :

- Taxe foncière : 2487€
- Charges de copropriété : 400€ / mois (incluant chauffage et eau chaude)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)

Intéressés ? Contactez Abriculteurs pour visiter ce bien.

Caractéristiques du bien
- Pièce(s) 3
- Chambre(s) 2
- Salle(s) de bains 2
- Prix 739 000 €
- Charges 400 € / Mois
Performance énergétique
Consommations énergétiques

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267 kWh/m2/an
Émissions de gaz à effet de serre

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54 kg CO2/m2/an