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Appartement 3 pièces 2 chambres Nantes / Centre ville

270 300 €

Honoraire à la charge de l'acheteur
  • Vente
  • Appartement
  • Référence N°BMVA0286305.21
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  • Localisation Nantes / Centre ville
  • Pièces / Chambres 3 pièces / 2 ch
  • Surface habitable 62.12 m²
  • Surface totale 62.12 m²
  • Étage 1 / 4
  • Ascenseur
  • Parking

Description

Bienvenue chez Abriculteurs. Vous trouverez ici toutes les informations clés, des photos professionnelles, un plan coté et une visite virtuelle pour vous aider à mieux vous projeter !

Place René Bouhier, au pied des Chantiers Navals et à 700m de la Place Graslin, découvrez cet appartement trois pièces de 62m² en excellent état général. Dans un immeuble de 2007, au 1er étage avec ascenseur, l'appartement se compose d'une entrée avec placard, un séjour sur parquet, une cuisine séparée, deux chambres, une salle de bains et des wc séparés. Au sous-sol, un garage fermé privatif.

Les + du bien :
- Localisation idéale: bus et tramway à deux pas, commerces de proximité et cœur historique de Nantes
- Un appartement bien agencé dans une copropriété sécurisée
- Un garage privatif en sous-sol

À noter :
- Taxe foncière : 1.024€/an
- Charges courantes annuelles : 1.200€/an
- Chauffage individuel électrique
- Ravalement complet récemment voté et intégralement supporté par le vendeur
- Le bien est soumis au statut de la copropriété : 70 lots principaux
- Appartement n°6. Quote-part : 12.900/1.000.000e
- Garage n°112. Quote-part 800/1.000.000e
- Aucune procédure en cours
- Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 170 (C)
- Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 5 (A)
- Coût de l'énergie min/max : entre 670€ et 960€ par an
- Année de référence des prix : 2021

Prix de vente : 255.000 € TTC (Hors Honoraires Agence)
Honoraires à la charge de l'Acquéreur de 15.300 €,
représentant un total de 270.300 € (Honoraires Agence inclus) soit 6 % du prix de vente.
Vente en délégation de mandat.

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Découvrez ce bien grâce à la visite 3D et prenez RDV pour une visite sur notre site Abriculteurs.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Ce bien n'est potentiellement pas concerné par un tel risque.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benoit MONTY, EI, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de
commerce de Nantes.

SAS Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 € immatriculée sous le numéro SIREN 837704584 dont le représentant légal est Monsieur Adrien Piot.

  • Caractéristiques du bien
    • Surface Carrez 62.12 m²
    • Pièce(s) 3
    • Chambre(s) 2
    • Salle(s) de bains 1
    • Toilette(s) 1
    • Date de construction 2007
    • État Bon état
    • Prix 270 300 €
    • Charges 100 € / Mois
    • Taxe foncière 1 024 € / an
    • Chauffage Convecteur, Individuel, Electrique
    • Eau chaude Chauffe-eau, Individuel
    • Eaux usées Tout à l'égout
  • Équipements
    • Portail électrique
    • Digicode
    • Fibre optique
    • Fenêtre PVC
    • Ascenseur
    • Double vitrage
    • Interphone
  • Performance énergétique

    Consommations énergétiques

    • a
    • b
    • c
    • d
    • e
    • f
    • g
    170 kWh/m2/an

    Émissions de gaz à effet de serre

    • a
    • b
    • c
    • d
    • e
    • f
    • g
    5 kg CO2/m2/an

    Montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : entre 670 € et 960 €

  • Localisation du bien
Benoit MONTY

Benoit MONTY

se tient à votre disposition pour vous faire visiter ce bien.

Benoit MONTY

Benoit MONTY

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