Appartement 3 pièces 2 chambres Lyon 3ème / La Guillotière
250 000 €
Honoraires inclus à la charge du vendeur
- Localisation Lyon 3ème / La Guillotière
- Pièces / Chambres 3 pièces / 2 ch
- Surface habitable 55.3 m²
- Surface totale 55.3 m²
- Étage 1 / 5
- Niveaux 1
Description
Bienvenue ! Vous trouverez ici toutes les informations clés et des photos professionnelles pour vous aider à mieux vous projeter !
Découvrez cet appartement de trois pièces, offrant une surface Carrez de 55 m², situé au premier étage d'un immeuble ancien des années 1880.
Cet appartement se compose de manière harmonieuse :
- D’un espace séjour/salle à manger très lumineux de 25m².
- D’une cuisine ouverte et équipée
- De deux chambres.
- D’une salle d’eau.
- De WC séparé.
Une cave de 13m² vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire pour répondre à vos besoins.
Ce bien est idéalement situé à la limite du 7ème arrondissement de Lyon à proximité immédiate de ligne de métro D et à 10 minutes à pied de la place Bellecour. La gare de la Part-Dieu est également accessible en 10 minutes en transport et 20 minutes à pied.
Les + du bien :
- Exposition sud-est.
- pièce de vie lumineuse.
- Situation.
A noter :
- Taxe foncière : 500 €
- Charges de copropriété mensuelles : 68 €
- État du bien : Bon état
- Le bien est soumis au statut de copropriété
Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 321 (E)
Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 10 (B)
Prix de vente : 250 000 € (Honoraires agence à la charge du vendeur)
Vente en délégation de mandat
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ce bien n'est potentiellement pas concerné par un tel risque.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MME Anne-Charlotte SEDANO , EI, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce de Lyon.
SAS Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 € immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584 dont le représentant légal est Monsieur Adrien Piot.
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Caractéristiques du bien
- Surface Carrez 55 m²
- Pièce(s) 3
- Chambre(s) 2
- Salle(s) d'eau 1
- Toilette(s) 1
- Exposition Sud-est
- Date de construction 1881
- État Bon état
- Prix 250 000 €
- Charges 68 € / Mois
- Taxe foncière 500 € / an
- Chauffage Radiateur, Electrique
- Eau chaude Individuel
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Performance énergétique
Consommations énergétiques
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Émissions de gaz à effet de serre
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Montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : entre 1100 € et 1530 €
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Localisation du bien
Anne-Charlotte SEDANO
se tient à votre disposition pour vous faire visiter ce bien.
