Appartement 3 pièces 2 chambres La Chapelle-sur-Erdre
221 550 €
Honoraire à la charge de l'acheteur
- Localisation La Chapelle-sur-Erdre
- Pièces / Chambres 3 pièces / 2 ch
- Surface habitable 61.24 m²
- Surface totale 61.24 m²
Description
Bienvenue chez Abriculteurs. Vous trouverez ici toutes les informations clés, des photos professionnelles, un plan coté et une visite virtuelle pour vous aider à mieux vous projeter !
Quartier de la Coutancière, rue Bourvil, découvrez ce trois pièces d'environ 61m² en parfait état et sans aucun vis-à-vis. Au deuxième étage sans ascenseur d'un immeuble de 2013, il se compose d'une entrée avec placard desservant une pièce principale séjour/cuisine aménagée et équipée, un grand balcon de 11m² orienté Ouest face aux chênes, et une première chambre. Un dégagement dessert une seconde chambre, une salle de bain et des wc séparés. Ce bien immobilier est vendu avec deux places de stationnement extérieures.
Les + du bien :
- Copropriété moderne, à l'excellente isolation, et très au calme
- Appartement très bien entretenu, sans travaux à prévoir
- Joli balcon bien orienté et deux places de parking privatives
À noter :
- Taxe foncière : 1.030€/an
- Charges courantes annuelles : 1.400€/an tout inclus (eau chaude, eau froide et chauffage collectifs)
- Le bien est soumis au statut de la copropriété : 34 lots principaux
- Appartement n°11. Quote-part : 301/10.000e
- Parkings n°53 et 83. Quote-part 18/10.000e
- Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 77 (C)
- Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 14 (C)
- Coût de l'énergie min/max : entre 280€ et 420€ par an
- Année de référence des prix : 2021
Prix de vente : 210.000 € TTC (Hors Honoraires Agence)
Honoraires à la charge de l'acquéreur de 11.550 €, représentant un total de 221.550 € (Honoraires Agence Inclus) soit 5,5 % du prix de vente.
Vente en délégation de mandat.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benoit MONTY, EI, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce de Nantes.
SAS Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 € immatriculée sous le numéro SIREN 837704584 dont le représentant légal est Monsieur Adrien Piot.
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Caractéristiques du bien
- Surface Carrez 61 m²
- Pièce(s) 3
- Chambre(s) 2
- Salle(s) de bains 1
- Toilette(s) 1
- Vue Dégagée
- Exposition Ouest
- Date de construction 2013
- Prix 221 550 €
- Charges 120 € / Mois
- Taxe foncière 1 030 € / an
- Chauffage Radiateur, Collectif, Gaz
- Eau chaude Chaudière, Collectif
- Eaux usées Tout à l'égout
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Équipements
- Internet
- Double vitrage
- Fibre optique
- Fenêtre PVC
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Performance énergétique
Consommations énergétiques
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Émissions de gaz à effet de serre
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Montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : entre 280 € et 420 €
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Localisation du bien
Benoit MONTY
se tient à votre disposition pour vous faire visiter ce bien.
