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Appartement 3 pièces 2 chambres Angers

249 000 €

Honoraires inclus à la charge du vendeur

Vente
Appartement
Référence N°1b9cf766-aae7-42ed-90cd-74c4ed

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Localisation Angers
Pièces / Chambres 3 pièces / 2 ch
Surface habitable 54.04 m²
Surface totale 56 m²
Étage 2
Niveaux 3

Description

Abriculteurs vous propose à la vente cet appartement T3 de 56 m2 idéalement situé dans le centre d'Angers proche de la gare, du Bd du Roi René et des commerces.

Cet appartement est situé au 2 ème étage avec ascenseur au sein d'une petite résidence récente de 2005.

Il est aménagé de la manière suivante :

- Espace de vie lumineux avec cuisine ouverte et accès à un balcon couvert,
- Deux chambres,
- Une salle d'eau.

Une place de parking au sous-sol est vendue avec l'appartement.

Atouts :

- Idéalement situé, proche toutes commodités, gare d'Angers à 5 minutes à pied,
- Pas de travaux à prévoir,
- Balcon pour profiter des beaux jours,
- Parking dans le sous-sol couvert et sécurisé par badge,
- Excellent diagnostic énergétique.

Caractéristiques techniques :

- DPE : C,
- Mode de chauffage: Électricité,
- Nombre de lots de la copropriété : 8,
- Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau froide incluse) : 1622€ soit 135€ par mois.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)

Intéressés ? Contactez Abriculteurs pour visiter ce bien.

Caractéristiques du bien
- Pièce(s) 3
- Chambre(s) 2
- Salle(s) de bains 1
- Toilette(s) 1
- Date de construction 2005
- Prix 249 000 €
- Charges 135 € / Mois
- Chauffage Individuel, Electrique
Performance énergétique
Consommations énergétiques

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151 kWh/m2/an
Émissions de gaz à effet de serre

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4 kg CO2/m2/an