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Appartement 3 pièces 1 chambre Paris 20ème / Saint-Fargeau

429 000 €

Honoraires inclus à la charge du vendeur
  • Vente
  • Appartement
  • Référence N°APVA1123-1603
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  • Localisation Paris 20ème / Saint-Fargeau
  • Pièces / Chambres 3 pièces / 1 ch
  • Surface habitable 65 m²
  • Surface totale 65 m²
  • Étage 0 / 8
  • Niveaux 1
  • Ascenseur

Description

Bienvenue ! Vous trouverez ici toutes les informations clés, des photos professionnelles, un plan coté et une visite virtuelle pour vous aider à mieux vous projeter !

Découvrez ce magnifique 3 pièces d'une surface de 65 m², situé en rez-de-chaussée surélevé au sein d'une résidence calme et sécurisée, équipée d'un ascenseur, dans le 20ème arrondissement.

Le bien se compose :
- d'un séjour lumineux
- d'une cuisine séparée et équipée
- de deux belles chambres lumineuses
- d'une salle de bain avec baignoire et wc
- d'une salle d'eau avec douche et wc

Les + du bien :
- une cave qui vient compléter ce bien
- à proximité des commerces (boulangerie, supermarché, pharmacie)
- un grand parc à proximité immédiate de l’appartement

Ce bien est idéalement situé dans le 20ème à proximité des transports en commun. L'arrêt de tram (T3b) Adrienne Bolland est au pied de l'appartement, la station de métro Saint-Fargeau (ligne 3b) est à 5mins à pied et la station porte des Lilas (ligne 3 et 11) est à moins de 500m.

À noter :
- Taxe foncière : 1250€/ an
- Charges courantes annuelles : 1420€ - 2000€/ an
Eau – Chauffage - Electricité : individuel

Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 348 (F)
Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 349 (D)
Logement à consommation énergétique excessive

Prix de vente : 429 000 €
Vente en délégation de mandat (charge vendeur).

Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le
site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ce bien n'est potentiellement pas concerné par un tel risque.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Adrien PIOT, EI, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce de Paris.

SAS Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 € immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584 dont le représentant légal est Monsieur Adrien Piot.

  • Caractéristiques du bien
    • Surface Carrez 65 m²
    • Pièce(s) 3
    • Chambre(s) 1
    • Salle(s) de bains 1
    • Toilette(s) 1
    • Vue Dégagée
    • État Bon état
    • Prix 429 000 €
    • Chauffage Gaz
  • Équipements
    • Ascenseur
    • Fenêtre PVC
  • Performance énergétique

    Consommations énergétiques

    • a
    • b
    • c
    • d
    • e
    • f
    • g
    384 kWh/m2/an

    Émissions de gaz à effet de serre

    • a
    • b
    • c
    • d
    • e
    • f
    • g
    349 kg CO2/m2/an

    Montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : entre 1420 € et 2000 €

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Lou EINHOLTZ

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se tient à votre disposition pour vous faire visiter ce bien.

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