Appartement 2 pièces 2 chambres Lyon 6ème / Les Brotteaux
275 000 €
Honoraires inclus à la charge du vendeur
- Localisation Lyon 6ème / Les Brotteaux
- Pièces / Chambres 2 pièces / 2 ch
- Surface habitable 39.65 m²
- Surface totale 39.65 m²
- Étage 2 / 4
- Niveaux 1
Description
Bienvenue ! Vous trouverez ici toutes les informations clés et des photos professionnelles pour vous aider à mieux vous projeter !
Découvrez cet appartement de deux pièces, offrant une surface Carrez de 39,65 m², situé au deuxième étage d'un immeuble ancien des années 1920.
Cet appartement se compose de manière harmonieuse :
D’une entrée ouvrant sur une cuisine aménagée et équipée
- D’un séjour
- D'une belle chambre (sur cour) équipée d'un dressing
- D'une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en chambre, dressing ou encore bureau. Il est également possible de l'ouvrir sur le salon pour agrandir la pièce de vie.
- D’une salle d’eau avec douche, simple vasque et WC
Une cave vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire pour répondre à vos besoins.
Idéalement situé au cœur du 6ème arrondissement et à proximité de toutes commodités, l’appartement se situe entre les lignes de métros A (Arrêt Brotteaux) et B (Arrêt Massena) situées à 4 min à pied. Les lignes de tramway T1, T4 et T3 ainsi que plusieurs lignes de bus sont également facilement accessibles.
Les + du bien :
- Chambre sur cour.
- Espace bureau.
- Quartier.
A noter :
- Taxe foncière : 398 €
- Charges de copropriété mensuelles : 57 €
- État du bien : Bon état.
- Le bien est soumis au statut de copropriété.
- Pas de procédure en cours.
Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 220 (D)
Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 7 (B)
Prix de vente : 275 000 € (Honoraires agence à la charge du vendeur)
Vente en délégation de mandat
Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ce bien n'est potentiellement pas concerné par un tel risque.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MME Anne-Charlotte SEDANO , EI, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce de Lyon.
SAS Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 € immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584 dont le représentant légal est Monsieur Adrien Piot.
-
Caractéristiques du bien
- Surface Carrez 40 m²
- Pièce(s) 2
- Chambre(s) 2
- Salle(s) d'eau 1
- Toilette(s) 1
- Date de construction 1920
- État Bon état
- Prix 275 000 €
- Charges 58 € / Mois
- Taxe foncière 398 € / an
- Chauffage Radiateur, Individuel, Electrique
- Eau chaude Individuel
- Eaux usées Tout à l'égout
-
Performance énergétique
Consommations énergétiques
- a
- b
- c
- d
- e
- f
- g
Émissions de gaz à effet de serre
- a
- b
- c
- d
- e
- f
- g
Montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : entre 580 € et 810 €
-
Localisation du bien
Anne-Charlotte SEDANO
se tient à votre disposition pour vous faire visiter ce bien.
