Appartement 1 pièce 1 chambre Paris 9ème

146 000 €

Honoraires inclus à la charge du vendeur

Vente
Appartement
Référence N°b6584a16-f4ee-4810-b7cc-2f0391

Description

Abriculteurs vous propose à la vente cet appartement de 12m² situé au coeur du 9ème arrondissement de Paris dans un immeuble ancien en pierre de taille.

Ce bien est aménagé de la manière suivante :

- Un espace séjour avec un coin cuisine,
- Une chambre éclairée par un puit de lumière.

À noter que l'appartement bénéficie d'un gros potentiel de réaménagement et qu'il nécessite des travaux de rénovation pour y créer un point d’eau chaude et une douche.

Les toilettes sont partagées avec un autre appartement et accessible directement depuis le pallier.

Atouts :

- Le charme de l'ancien avec son sol en tomette,
- Copropriété bien entretenue (ravalement récent, travaux votés et déjà financés pour la toiture, canalisations refaites récemment),
- Une cave de 7,5 m² équipée d'une porte blindée avec un potentiel locatif intéressant car très recherché dans le secteur,

Localisation :

- Arrêts de métro "Chaussée d'Antin - La Fayette", "Le Peletier" et "Notre-Dame-de-Lorette" à moins de 5 minutes à pied,
- Arrêt de bus "Saint-Georges - Provence" à 50 m,
- Gare Saint-Lazare à 900 mètres.

Caractéristiques techniques :

- Taxe foncière : 289 €
- Charges de copropriété : 40€/mois
- DPE : F
- Mode de chauffage : Individuel électrique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)

Intéressés ? Contactez Abriculteurs pour visiter ce bien.

Caractéristiques du bien
- Pièce(s) 1
- Chambre(s) 1
- Date de construction 1839
- Prix 146 000 €
- Charges 40 € / Mois
- Chauffage Individuel, Electrique
- Eau chaude Individuel
Performance énergétique
Consommations énergétiques

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560 kWh/m2/an
Émissions de gaz à effet de serre

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18 kg CO2/m2/an