Appartement 2 pièces 1 chambre Paris 4ème / Arsenal

595 000 €

Honoraire à la charge de l'acheteur

Vente
Appartement
Référence N°SAVA2408

Description

Bienvenue chez Abriculteurs, l’agence familiale qui s’engage à un service immobilier d’exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos professionnelles, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter dans un cadre unique.

Idéalement situé Rue Saint-Antoine, à deux pas de la Place des Vosges et de la rue de Turenne, ce bel appartement de 2 pièces vous séduira par son charme authentique et sa luminosité exceptionnelle.

Nichée au 3e étage d’un immeuble bien entretenu du début XVIIe siècle (sans ascenseur), cette adresse pleine de cachet offre une vue entièrement dégagée sur les toits et la rue de Turenne.

L’appartement se compose :

- D’un vaste séjour de 21 m² avec parquet et poutres apparentes,

- D’une cuisine indépendante,

- D’une chambre avec penderie,

- D’une salle de bains équipée d’une baignoire balnéo et d’une douche,

- De toilettes séparées.

- Double vitrage, joli parquet, beaucoup de charme et de caractère.

Situé dans l’un des quartiers les plus recherchés de Paris, à proximité immédiate de tous les commerces, restaurants, galeries d’art et transports, cet appartement est idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement.

A noter :
- Charges trimestrielles :610 €
- Électricité individuelle : x €/mois
- Taxe foncière : 946 €/an
- Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) :208 (D)
- Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 6 (D)
- Coût de l'énergie min / max :€
- Copropriété de 3 lots – Aucun litige ou procédure en cours - 406 tantiemes sur 1008 tantiemes

Prix de vente : 595 000 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur)

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ce bien n'est potentiellement pas concerné par un tel risque.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Adrien Piot.
SARL Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 € immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584 dont le représentant légal est Monsieur Adrien Piot.

Caractéristiques du bien
- Surface Carrez 44.64 m²
- Pièce(s) 2
- Chambre(s) 1
- Salle(s) de bains 1
- Vue Dégagée
- Date de construction 1600
- État Bon état
- Prix 595 000 €
- Taxe foncière 946 € / an
- Chauffage Radiateur, Individuel, Electrique
Équipements
- Porte blindée
- Digicode
- Fibre optique
- Double vitrage
Performance énergétique
Consommations énergétiques

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208 kWh/m2/an
Émissions de gaz à effet de serre

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6 kg CO2/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : entre 626 € et 848 €