Appartement 2 pièces 1 chambre Paris 9ème / Rochechouart
600 000 €
Honoraire à la charge de l'acheteur
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- Localisation Paris 9ème / Rochechouart
- Pièces / Chambres 2 pièces / 1 ch
- Surface habitable 51 m²
- Surface totale 51 m²
- Étage 5 / 6
- Niveaux 1
Description
Bienvenue chez Abriculteurs,
Découvrez ce magnifique appartement de 2 pièces entièrement rénové au 5eme étage avec ascenseur, dans un immeuble très bien entretenu.
Rénovation réalisée avec des matériaux de qualités pour ce 2 pièces de 51 m² comprenant un charmant séjour avec une très grande fenêtre, une belle chambre de 13m2, une cuisine séparée toute équipée, une salle de bain moderne, WC.
Vous apprécierez le calme de cet appartement donnant sur cours, ainsi que le charme de l'haussmannien, ses nombreux rangements et ses matériaux de qualité.
Une cave complète ce bien
Au pied du carrefour avenue Trudaine/ rue de Dunkerque, il offre à proximité tous les atouts du 9ème arrondissement.
Métro Anvers ligne 2
Bus 85 et 54
A noter :
• Taxe foncière : 831 €
• Charges de copropriété : 1340 /an (eau froide, entretien des parties communes)
• Coût annuel électricité : XX €
• État du bien : très bon état
• Le bien est soumis au statut de copropriété
• 8 lots
• Appartement lot n° 16 et cave lot 28 représentant 45 et 1/1000èmes
• Aucune procédure en cours - Ravalement façade et travaux de toiture réalisés en 2022
Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) :291 (E)
Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 17 (E)
Prix de vente : 600 000€ (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur)
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ce bien n'est potentiellement pas concerné par un tel risque.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Stephanie Anriot, EI,Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris.
SAS immobilier au capital de 5 000,00 € immatriculée sous le numéro de SIREN dont le représentant légal est Monsieur Adrien Piot.
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Caractéristiques du bien
- Surface Carrez 51 m²
- Pièce(s) 2
- Chambre(s) 1
- Vue Dégagée
- Exposition Nord-est
- Date de construction 1892
- État Excellent état
- Prix 600 000 €
- Charges 335 € / Trimestre
- Taxe foncière 870 € / an
- Chauffage Radiateur, Individuel, Electrique
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Équipements
- Porte blindée
- Digicode
- Fibre optique
- Ascenseur
- Double vitrage
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Performance énergétique
Consommations énergétiques
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Émissions de gaz à effet de serre
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Stéphanie ANRIOT
se tient à votre disposition pour vous faire visiter ce bien.
