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Appartement 2 pièces 1 chambre Paris 1er / Halles

583 400 €

Honoraire à la charge de l'acheteur
  • Vente
  • Appartement
  • Référence N°SAVA1524
  • Exclusivité
Prendre rendez-vous
  • Localisation Paris 1er / Halles
  • Pièces / Chambres 2 pièces / 1 ch
  • Surface habitable 44 m²
  • Surface totale 58.5 m²
  • Étage 4 / 4
  • Niveaux 2
  • Etage élevé

Description

Bienvenue chez Abriculteurs.

Vous trouverez ici toutes les informations clés, des photos professionnelles, un plan coté et une visite virtuelle pour vous aider à mieux vous projeter.

Découvrez ce beau duplex de 49 m2 et 58,5 m² au sol, à deux pas de Chatelet.

Situé au 4ème et dernier étage (sans ascenseur) d'un immeuble du 18ème siècle, cet appartement se compose au premier niveau, d’une cuisine aménagée, une salle de bain équipée d'une baignoire et d'un WC, ainsi qu'un séjour spacieux, avec vue ciel.

Le deuxième niveau se compose d'une charmante chambre traversante sous pentes avec rangements, agrémentée d'un petit balconnet.
Idéal pour primo-accédant

Les + du bien :
•⁠ ⁠Dernier étage et vue dégagée
•⁠ ⁠Localisation : en plein cœur de Paris.
•⁠ ⁠Appartement en très bon état

A noter :
•⁠ ⁠Taxe foncière : 883 €
•⁠ ⁠Charges de copropriété : 426€ / trimestre (eau froide, entretien des parties communes)
•⁠ ⁠Coût annuel électricité : XX €
•⁠ ⁠État du bien : très bon état
•⁠ ⁠Le bien est soumis au statut de copropriété
•⁠ ⁠9lots
•⁠ ⁠Appartement lot n° 008 représentant 125/1000èmes
•⁠ ⁠Aucune procédure en cours

Idéalement situé en plein cœur de Paris, cet immeuble bénéficie de la proximité immédiate de nombreux commerces, restaurants, bars et supermarchés, offrant ainsi un cadre de vie dynamique et pratique.

Les transports en commun sont accessibles, avec la station Châtelet-les-Halles située à seulement 150 mètres. Cette station dessert les lignes de métro 1, 11, 14, 4 et 7, ainsi que les lignes de RER A, B et D.

Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 255 (E)
Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 8 (E)
Prix de vente : 583 400 € (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur)

Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ce bien n'est potentiellement pas concerné par un tel risque.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Stephanie Anriot, EI,Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris.
SAS immobilier au capital de 5 000,00 € immatriculée sous le numéro de SIREN dont le représentant légal est Monsieur Adrien Piot.

  • Caractéristiques du bien
    • Surface Carrez 44 m²
    • Pièce(s) 2
    • Chambre(s) 1
    • Salle(s) de bains 1
    • Vue Dégagée
    • Exposition Ouest
    • Date de construction 1800
    • Date de rénovation 2020
    • État Bon état
    • Prix 583 400 €
    • Charges 427 € / Trimestre
    • Taxe foncière 883 € / an
    • Chauffage Radiateur, Individuel, Electrique
    • Eau chaude Individuel
  • Équipements
    • Double vitrage
    • Interphone
    • Porte blindée
    • Digicode
  • Performance énergétique

    Consommations énergétiques

    • a
    • b
    • c
    • d
    • e
    • f
    • g
    255 kWh/m2/an

    Émissions de gaz à effet de serre

    • a
    • b
    • c
    • d
    • e
    • f
    • g
    8 kg CO2/m2/an

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Stéphanie ANRIOT

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se tient à votre disposition pour vous faire visiter ce bien.

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