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Appartement 2 pièces 1 chambre Paris 19ème / Pont-de-Flandre

414 000 €

Honoraire à la charge de l'acheteur
  • Vente
  • Appartement
  • Référence N°SAVA01470351
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  • Localisation Paris 19ème / Pont-de-Flandre
  • Pièces / Chambres 2 pièces / 1 ch
  • Surface habitable 44.31 m²
  • Surface totale 44.31 m²
  • Étage 4 / 6
  • Niveaux 1
  • Etage élevé
  • Ascenseur

Description

Bienvenue chez Abriculteurs. Vous trouverez ici toutes les informations clés, des photos professionnelles, un plan coté et une visite virtuelle pour vous aider à mieux vous projeter !

Découvrez ce charmant appartement de 44,5 m2 au 4eme étage sur 6, avec ascenseur à quelques minutes du parc de la Villette et du quai de la Garonne, fraichement rénové dans une copropriété des années 2000, donnant sur une cours arborée.

L'immeuble se situe dans une petite rue au calme, à proximité des commerces et du métro Ourcq.

Il saura vous séduire par son calme, sa luminosité, ainsi que son exposition sud-Ouest.

L'appartement se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine séparée, avec possibilité de l'ouvrir sur le salon.
Une belle chambre de plus de 11m2, avec placard. Salle de bain avec douche et WC séparé.

Vous apprécierez l'optimisation de cet appartement avec sa distribution sans perte d'espace et ses nombreux rangements.

Place de parking intérieur, en sus : 20 000 euros

Les + du bien :
- Calme et lumineux
- Pas de travaux à prévoir
- Rangement intégré.
- Environnement dynamique et commerçant
- local à vélo

A noter :
- Taxe foncière : x €
- Charges de copropriété estimés: 1 800 €
- Coût annuel électricité : x€
- Le bien est soumis au statut de copropriété
- 29 lots d’habitation.
- Etat du bien: Rénové en 2022
- Aucune procédure en cours

Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 126 (C)
Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 21 (C)

Prix de vente : 414.000 € (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur)

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La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Stephanie Anriot, EI,Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris.

SAS Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 € immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584 dont le représentant légal est Monsieur Adrien Piot

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SAS Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 € immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584 dont le représentant légal est Monsieur Adrien Piot.

  • Caractéristiques du bien
    • Surface Carrez 44 m²
    • Pièces 2
    • Chambres 1
    • Salles de bains 1
    • Vue Dégagée
    • Exposition Sud-ouest
    • Date de construction 2001
    • Date de rénovation 2022
    • État Excellent état
    • Prix 414 000 €
    • Chauffage Radiateur, Individuel, Gaz
  • Équipements
    • Ascenseur
    • Double vitrage
    • Interphone
    • Porte blindée
    • Stores
    • Digicode
  • Performance énergétique

    Consommations énergétiques

    • a
    • b
    • c
    • d
    • e
    • f
    • g
    126 kWh/m2/an

    Émissions de gaz à effet de serre

    • a
    • b
    • c
    • d
    • e
    • f
    • g
    21 kg CO2/m2/an
  • Localisation du bien
Stéphanie ANRIOT

Stéphanie ANRIOT

se tient à votre disposition pour vous faire visiter ce bien.

Stéphanie ANRIOT

Stéphanie ANRIOT

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