Appartement 2 pièces 1 chambre Paris 19ème / Pont-de-Flandre
392 000 €
Honoraire à la charge de l'acheteur
- Localisation Paris 19ème / Pont-de-Flandre
- Pièces / Chambres 2 pièces / 1 ch
- Surface habitable 44.31 m²
- Surface totale 44.31 m²
- Étage 4 / 6
- Niveaux 1
Description
Bienvenue chez Abriculteurs. Vous trouverez ici toutes les informations clés, des photos professionnelles, un plan coté et une visite virtuelle pour vous aider à mieux vous projeter !
Découvrez ce ravissant appartement de 44,5 m2 situé au 4ème étage d'un immeuble de 6 étages, équipé d'un ascenseur.
Il se trouve à seulement quelques minutes du parc de la Villette et du quai de la Garonne. Récemment rénové, cet appartement se situe dans une copropriété construite au début des années 2000, offrant une vue sur une cour verdoyante.
L'emplacement de l'immeuble est idéal, niché dans une petite rue paisible tout en étant à proximité des commerces et de la station de métro Ourcq.
Vous serez immédiatement conquis par le calme de cet endroit ainsi que sa luminosité. Grâce à son exposition sud-ouest, l'appartement est inondé de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse.
L'appartement comprend une pièce de vie spacieuse, une cuisine séparée avec la possibilité d'être ouverte sur le salon.
Vous trouverez également une charmante chambre de plus de 11 m2, équipée d'un placard, ainsi qu'une salle de bain avec douche et des toilettes séparées.De plus, une chaudière neuve a été récemment installée pour votre confort.
Ce qui distingue cet appartement, c'est son agencement bien pensé qui maximise l'espace disponible, tout en offrant de nombreux rangements pour faciliter votre quotidien.
Place de parking intérieur inclus
Les + du bien :
- Calme et lumineux
- Pas de travaux à prévoir
- Rangement intégré.
- Environnement dynamique et commerçant
- local à vélo
A noter :
- Taxe foncière : x €
- Charges de copropriété estimés: 1 298 €
- Coût annuel électricité : x€
- Le bien est soumis au statut de copropriété
- 29 lots d’habitation.
- Etat du bien: Rénové en 2022
- Aucune procédure en cours
Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 126 (C)
Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 21 (C)
Prix de vente : 392.000 € (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur)
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La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Stephanie Anriot, EI,Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris.
SAS Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 € immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584 dont le représentant légal est Monsieur Adrien Piot
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le
site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ce bien n'est potentiellement pas concerné par un tel risque.
SAS Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 € immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584 dont le représentant légal est Monsieur Adrien Piot.
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Caractéristiques du bien
- Surface Carrez 44 m²
- Pièce(s) 2
- Chambre(s) 1
- Salle(s) de bains 1
- Vue Dégagée
- Exposition Sud-ouest
- Date de construction 2001
- Date de rénovation 2022
- État Excellent état
- Prix 392 000 €
- Charges 1 298 € / An
- Chauffage Radiateur, Individuel, Gaz
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Équipements
- Ascenseur
- Double vitrage
- Interphone
- Porte blindée
- Stores
- Vidéophone
- Digicode
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Performance énergétique
Consommations énergétiques
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Émissions de gaz à effet de serre
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Localisation du bien
Stéphanie ANRIOT
se tient à votre disposition pour vous faire visiter ce bien.
