Appartement 2 pièces 1 chambre Paris 17ème / Batignolles
354 500 €
Honoraires inclus à la charge du vendeur
- Localisation Paris 17ème / Batignolles
- Pièces / Chambres 2 pièces / 1 ch
- Surface habitable 36.95 m²
- Surface totale 36.95 m²
- Étage 3 / 5
- Niveaux 1
Description
Bienvenue chez Abriculteurs. Vous trouverez ici toutes les informations clés, des photos professionnelles, un plan coté et une visite virtuelle pour vous aider à mieux vous projeter !
Découvrez ce ravissant appartement de deux pièces, d'une superficie de 37m2, idéalement niché rue Boursault, au cœur de l'effervescence des Batignolles, dans une rue paisible et charmante.
La configuration de l'appartement comprend une cuisine équipée ouverte sur un séjour, une chambre spacieuse de plus de 17m2, une salle d'eau, et des toilettes indépendantes.
Pour vos déplacements, profitez de la proximité immédiate de l'arrêt de bus Legendre à moins de 150m, d'une station Vélib à moins de 200m, et du métro Pont Cardinet à moins de 500m.
Les + de ce bien :
Présence d'un local à vélos
Emplacement idéal
Rénovation récente
À noter :
L'accès à l'appartement se fait par un escalier étroit, pouvant être moins confortable pour les personnes à mobilité réduite.
Bien situé à proximité d'une voie ferrée, mais grâce à une isolation phonique de qualité, les nuisances sonores sont limitées.
Taxe foncière : 902€ / an
Charges de copropriété annuelles : 735€ / an
État du bien : rénové
Statut de copropriété avec 22 lots
Appartement n° 13, Quote part : 39 / 1000
Procédure en cours : Ravalement de façade voté en AG
Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 220 (D)
Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 6 (B)
Coût de l'énergie max/min : 540€ à 780€ / an
Année de référence des prix : 2021
Prix de vente : 354 500€ TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur)
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ce bien n'est potentiellement pas concerné par un tel risque.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Adrien Piot.
SAS Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 € immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584 dont le représentant légal est Monsieur Adrien Piot.
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Caractéristiques du bien
- Surface Carrez 36.95 m²
- Pièce(s) 2
- Chambre(s) 1
- Salle(s) d'eau 1
- Toilette(s) 1
- Vue Dégagée
- Exposition Sud
- Date de rénovation 2023
- État Excellent état
- Prix 354 500 €
- Charges 183 € / Trimestre
- Taxe foncière 902 € / an
- Chauffage Radiateur, Individuel, Electrique
- Eau chaude Chauffe-eau, Individuel
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Équipements
- Internet
- Double vitrage
- Meublé
- Digicode
- Ventilation simple flux
- Fenêtre PVC
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Performance énergétique
Consommations énergétiques
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Émissions de gaz à effet de serre
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Montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : entre 540 € et 780 €
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Localisation du bien
Stéphanie ANRIOT
se tient à votre disposition pour vous faire visiter ce bien.
