Appartement 2 pièces 1 chambre Paris 10ème / Porte-Saint-Denis
439 000 €
Honoraires inclus à la charge du vendeur
- Localisation Paris 10ème / Porte-Saint-Denis
- Pièces / Chambres 2 pièces / 1 ch
- Surface habitable 37.96 m²
- Étage 3 / 5
- Niveaux 1
Description
Bienvenue chez Abriculteurs. Vous trouverez ici toutes les informations clés, des photos professionnelles, un plan coté et une visite virtuelle pour vous aider à mieux vous projeter !
Découvrez ce charmant appartement situé dans un quartier recherché et dynamique du 10ème arrondissement à proximité de la rue de Paradis et rue des Petites Ecuries avec tous ces commerces et restaurants. Il est situé au 3ème étage avec ascenseur et gardienne, au sein d’un très bel immeuble art déco. Cet appartement de 37,96 m2 (Loi Carrez), orienté Ouest, offre de très beaux volumes et hauteur sous-plafond (3,15m), au calme, baigné de lumière. Il est composé d’un séjour très lumineux avec parquet en pointe de Hongrie et moulures, d’une cuisine aménagée, d’une chambre avec parquet, d’une salle de bains et des toilettes séparés.
Ce bien saura vous séduire par le cachet de l’immeuble, la luminosité et le charme de l’ancien.
Une cave complète ce bien.
Les + du bien :
- Environnement très dynamique du 10ème
- Calme et lumineux
- Charme de l’ancien (parquet, moulures) et belle haute sous plafond
- A proximité de toutes les commodités (commerces, restaurants, transports,…)
A noter :
- Taxes foncières : 638 €
- Charges de copropriété : 130 €/mois
- coût annuel électricité : 536 €/ an (gaz et électricité)
- Le bien est soumis au statut de copropriété
- 157 lots d’habitation
- Appartement lot n°44 - quote-part : 2 333/100.000èmes des parties communes spéciales au bâtiment B et 508/100.000 èmes des parties communes de l’immeuble.
- Cave lot n°67 - quote-part : 95/100.000èmes des parties communes spéciales au bâtiment B et 21/100.000 èmes des parties communes de l’immeuble.
- Aucune procédure en cours
Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 241(D)
Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 34 (D)
Prix de vente : 439.000 € (Honoraires à la charge du vendeur)
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Ce bien n'est potentiellement pas concerné par un tel risque.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Pascale FERRANTI, EI, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris.
SAS immobilier au capital de 5 000,00 € immatriculée sous le numéro de SIREN dont le représentant légal est Monsieur Adrien PIOT
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Caractéristiques du bien
- Surface Carrez 37 m²
- Pièce(s) 2
- Chambre(s) 1
- Salle(s) de bains 1
- Toilette(s) 1
- Vue Vis-à-vis
- Exposition Ouest
- Date de construction 1910
- État Bon état
- Prix 439 000 €
- Charges 130 € / Mois
- Taxe foncière 638 € / an
- Chauffage Central, Collectif, Gaz
- Eau chaude Chauffe-eau, Individuel
- Eaux usées Tout à l'égout
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Équipements
- Ascenseur
- Double vitrage
- Digicode
- Concierge
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Performance énergétique
Consommations énergétiques
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Émissions de gaz à effet de serre
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Montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : entre 609 € et 823 €
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Localisation du bien
Pascale FERRANTI
se tient à votre disposition pour vous faire visiter ce bien.
