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Appartement 2 pièces 1 chambre Nantes / Gare Sud - Malakoff

229 000 €

Honoraires inclus à la charge du vendeur
  • Vente
  • Appartement
  • Référence N°BMVA0305427
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  • Localisation Nantes / Gare Sud - Malakoff
  • Pièces / Chambres 2 pièces / 1 ch
  • Surface habitable 46.75 m²
  • Surface totale 46.75 m²
  • Étage 5 / 8
  • Etage élevé
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Garage

Description

Bienvenue chez Abriculteurs. Vous trouverez ici toutes les informations clés, des photos professionnelles, un plan coté et une visite virtuelle pour vous aider à mieux vous projeter !

Sur le mail Pablo Picasso, à deux pas de la Gare Sud, découvrez cet appartement deux pièces, calme et baigné de lumière. Dans un immeuble de 2010, au 5e étage avec ascenseur, l'appartement se compose d'une entrée avec placard, salle d'eau et wc séparés, un séjour avec coin cuisine et balcon bien orienté, et une chambre de 12m² avec placards. Au sous-sol, un garage fermé privatif.

Les + du bien :
- Localisation idéale: nombreux commerces de proximité, transports en commun et gare SNCF à 400m
- Un appartement moderne, à la superficie confortable
- Séjour et balcon parfaitement exposés, côté intérieur de l'immeuble
- Un garage privatif en sous-sol

À noter :
- Taxe foncière : 1.027€/an
- Charges courantes annuelles : 850€/an, chauffage, eau chaude et eau froide inclus (chauffage urbain)
- Le bien est soumis au statut de la copropriété : 120 lots principaux
- Appartement n°3026. Quote-part : 212/10.000e
- Garage n°1049. Quote-part 6/10.000e
- Aucune procédure en cours
- Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 116 (C)
- Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 5 (A)
- Coût de l'énergie max/min : 428€/578€
- Année de référence des prix : 2021

Prix de vente : 229.000 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur)

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Découvrez ce bien grâce à la visite 3D et prenez RDV pour une visite sur notre site Abriculteurs.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Ce bien n'est potentiellement pas concerné par un tel risque.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benoit MONTY, EI, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de
commerce de Nantes.

SAS Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 € immatriculée sous le numéro SIREN 837704584 dont le représentant légal est Monsieur Adrien Piot.

  • Caractéristiques du bien
    • Surface Carrez 46 m²
    • Pièce(s) 2
    • Chambre(s) 1
    • Salle(s) d'eau 1
    • Toilette(s) 1
    • Date de construction 2008
    • État Bon état
    • Prix 229 000 €
    • Taxe foncière 1 027 € / an
    • Chauffage Radiateur, Individuel, Electrique
    • Eaux usées Tout à l'égout
  • Équipements
    • Ascenseur
    • Interphone
    • Digicode
  • Performance énergétique

    Consommations énergétiques

    • a
    • b
    • c
    • d
    • e
    • f
    • g
    116 kWh/m2/an

    Émissions de gaz à effet de serre

    • a
    • b
    • c
    • d
    • e
    • f
    • g
    5 kg CO2/m2/an

    Montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : entre 428 € et 578 €

  • Localisation du bien
Benoit MONTY

Benoit MONTY

se tient à votre disposition pour vous faire visiter ce bien.

Benoit MONTY

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