Appartement 2 pièces 1 chambre Lyon 8ème

275 000 €

Honoraires inclus à la charge du vendeur

Vente
Appartement
Référence N°5d38bc4e-6a32-4243-ab12-1f5b3d

Description

Charmant 2 pièces de 40 m2 avec terrasse et jardin de 146 m2 – Monplaisir.

Abriculteurs vous propose à la vente de superbe appartement idéalement situé rue Saint Fulbert, au cœur du quartier prisé de Monplaisir, qui saura vous séduire par son cadre de vie exceptionnel. Au 1er étage d’une copropriété moderne et parfaitement entretenue de 1996, il offre un espace extérieur rare : une magnifique terrasse prolongée par un jardin de 146 m², sans aucun vis-à-vis, offrant un cadre agréable et paisible.

L’intérieur, en excellent état, se compose d’une belle pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, d'une chambre confortable, d'une salle de bain, ainsi que de WC séparés. Le DPE C vous assure un bon confort énergétique et des charges maîtrisées.

Une cave vient compléter ce bien.

Ne manquez pas cette opportunité unique d’habiter dans un cadre verdoyant, tout en restant à proximité immédiate des commerces, transports et commodités du quartier Monplaisir.

Intéressés? Contactez Abriculteurs pour visiter ce bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)

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Caractéristiques du bien
- Pièce(s) 2
- Chambre(s) 1
- Date de construction 1996
- Prix 275 000 €
- Chauffage Collectif, Gaz
Performance énergétique
Consommations énergétiques

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149 kWh/m2/an
Émissions de gaz à effet de serre

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26 kg CO2/m2/an