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Appartement 2 pièces 1 chambre Levallois-Perret

450 000 €

Honoraire à la charge de l'acheteur

Vente
Appartement
Référence N°CGVA2056

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Localisation Levallois-Perret
Pièces / Chambres 2 pièces / 1 ch
Surface habitable 56 m²
Étage 4
Niveaux 1

Etage élevé
Ascenseur

Description

Situé au sein d'une copropriété élégante et bien entretenue avec ascenseur, cet appartement au 4ème étage offre un cadre de vie intéressant. Idéalement placé à quelques pas de Neuilly et de la Porte de Champerret, vous profiterez d'une localisation privilégiée.

Cet appartement offre : Une entrée aménageable en espace de télétravail. Une grande cuisine indépendante. Une pièce de vie lumineuse et chaleureuse. Une chambre avec placard intégré et salle de bain attenante. Toilettes séparées.

Les plus de ce bien :
Cour commune
Local à vélos
Chauffage individuel.
Proximité des commodités : À deux pas des commerces et des transports en commun (métro, bus, tramway Porte de Champerret).

Taxe foncière : 774 €
Charges de copropriété : 1800 € / an
Coût annuel électricité/gaz : 1150 € (estimatif)
État du bien : Rafraîchissement à prévoir
Bien soumis au statut de copropriété avec 27 lots principaux dont 15 d'habitation, appartement lot n°115 (360/10310).
Aucune procédure en cours
Consommation énergétique : 304 kWhEP/m².an (classe E)
Émissions de CO2 : 66 kg CO2/m².an (classe E)
Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 450 000 € HAI, dont 4,65 % TTC à la charge de l'acquéreur (soit 20 000 euros), prix hors honoraires : 430 600 €

Intéressé par ce bien ? Nous serions ravis de vous faire visiter. Prenez rendez-vous en ligne à votre convenance pour découvrir cette opportunité.

Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Céline Glineur, EI, agent commercial mandataire en immobilier inscrit au RSAC de Nanterre, pour le compte de la SAS Abriculteurs immobilier, capital de 5 000 €, SIREN 837704584, représentée par Monsieur Adrien Piot.

Caractéristiques du bien
- Surface Carrez 55 m²
- Pièce(s) 2
- Chambre(s) 1
- Salle(s) de bains 1
- Toilette(s) 1
- Vue Dégagée
- Exposition Est
- État À rafraîchir
- Prix 450 000 €
- Charges 276 € / Trimestre
- Taxe foncière 774 € / an
- Chauffage Radiateur, Individuel, Gaz
- Eau chaude Chaudière, Individuel
- Eaux usées Tout à l'égout
Équipements
- Digicode
- Jardin en copropriété
- Fenêtre PVC
- Local à vélo
- Ascenseur
- Double vitrage
- Interphone
Performance énergétique
Consommations énergétiques

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304 kWh/m2/an
Émissions de gaz à effet de serre

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56 kg CO2/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : entre 1160 € et 1610 €