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Appartement 2 pièces 1 chambre Biarritz

427 800 €

Honoraires inclus à la charge du vendeur
  • Vente
  • Appartement
  • Référence N°CBVA2306
  • Exclusivité
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  • Localisation Biarritz
  • Pièces / Chambres 2 pièces / 1 ch
  • Surface habitable 42 m²
  • Surface totale 42.2 m²
  • Étage 2
  • Ascenseur

Description

Bienvenue chez Abriculteurs. Vous trouverez ici toutes les informations clés, des photos professionnelles !

Découvrez cet appartement de 2 pièces, idéalement situé, en plein cœur du quartier emblématique du Port Vieux à Biarritz. À seulement quelques mètres de la plage, vous profiterez pleinement de la vie à pied, entre ruelles animées, restaurants et commerces à proximité.

Très bel appartement baigné de lumière et vue sur l'océan, d’une surface de 42m2 (Loi carrez) composé d’un salon-séjour pour un espace de vie agréable et convivial, d’une cuisine indépendante, fonctionnelle et pratique.
Côté nuit, une chambre confortable avec placard et une salle d’eau avec douche et toilettes.

Situé au deuxième étage d’une résidence avec ascenseur, ce bien allie confort et accessibilité.
Que vous envisagiez une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, cet appartement constitue une opportunité à ne pas manquer.

Les plus du bien :
- Sa localisation, à quelques pas de la plage du Port Vieux, et l'Océan à l'horizon
- Un environnement calme tout en étant proche des commerces, restaurants et lieux de vie.

À noter :
- Taxe foncière : 551€/ an
- Le bien est soumis au statut de copropriété
- Aucune procédure en cours

Prix de vente : 427 800 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur)

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ce bien n'est potentiellement pas concerné par un tel risque.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MADAME BOITIAUX Caroline agence Abriculteurs, EI, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce de DAX.

SAS Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 € immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584 dont le représentant légal est Monsieur Adrien Piot.

  • Caractéristiques du bien
    • Surface Carrez 42 m²
    • Pièce(s) 2
    • Chambre(s) 1
    • Salle(s) d'eau 1
    • Toilette(s) 1
    • Vue Aperçu, Vis-à-vis
    • Exposition Ouest
    • Prix 427 800 €
    • Taxe foncière 551 € / an
    • Chauffage Convecteur, Individuel, Electrique
    • Eau chaude Chauffe-eau, Individuel
    • Eaux usées Tout à l'égout
  • Équipements
    • Ascenseur
    • Double vitrage
    • Interphone
    • Internet
  • Performance énergétique

    Consommations énergétiques

    • a
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    • e
    • f
    • g
    237 kWh/m2/an

    Émissions de gaz à effet de serre

    • a
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    • f
    • g
    7 kg CO2/m2/an

    Montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : entre 663 € et 899 €

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Caroline BOITIAUX

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se tient à votre disposition pour vous faire visiter ce bien.

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